Objekt-ID: NXRRHEUQ / Anbieter-Objekt-ID: 0-10212549
Nürnberg-Buch: Großes Grundstück in begehrter Lage!
90427 Nürnberg
Objekt-ID: NXRRHEUQ / Anbieter-Objekt-ID: 0-10212549
Nürnberg-Buch: Großes Grundstück in begehrter Lage!
90427 Nürnberg
Kaufpreis
450.000 €
Grundstücksfläche
1185 m²
ImmoService GmbH VR-Banken Metropolregion Nürnberg Herr Giovanni Rossi 0911 - 23 55 69 -21
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
ImmoService GmbH VR-Banken Metropolregion NürnbergOstendstraße 149
90482 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Carmen A. RiegerHandelregister
Registergericht: Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRB 14670
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE186953147Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Nürnberg, Ordnungsamt Innerer Laufer Platz 3 90403 Nürnberg, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
https://immoservice.de/datenschutz/Informationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Grundstücksfläche | 1.185 m² |
| Kaufpreis | 450.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 4,76% inkl. Mwst. |
| bebaubar nach | §34 Nachbarschaft |
| Verkaufstatus | offen |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Bei diesem ca. 1.185 m² großen Grundstück handelt es sich um eine landwirtschaftliche Fläche, für welche eine Bauvoranfrage eingereicht wurde, deren planungsrechtliche Zulässigkeit geprüft wurde.
Ein Bebauungsplan existiert hier nicht, daher ist ein Bauvorhaben gemäß §34 BauGB zulässig, wenn es sich insbesondere nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Aufgrund dieses Einfügungsgebots ist ein Satteldach mit flacher Dachneigung und 2 Vollgeschossen zulässig.
Das Grundstück verfügt über keinen Altbestand, wodurch es sofort und ohne Abrisskosten bebaut werden kann.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns,
wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme!
Anzeigen / Werbepartner
Lage
Dieses Grundstück befindet sich in bester Lage von Nürnberg-Buch, zentral und dennoch ruhig gelegen.
Nürnberg-Buch liegt im Norden Nürnbergs und zeichnet sich vor allem durch seine Nähe zu Erlangen und Fürth aus.
Die Autobahnanschlussstelle Erlangen-Tennenlohe auf die A3 liegt nur ca. 5 km entfernt und wird in 6 Autominuten erreicht.
Die Straßenbahnhaltestelle „Am Wegfeld“ ist ca. 1 km entfernt und fußläufig erreichbar. Von hier kann man über die Haltestelle Friedrich-Ebert-Platz in die U-Bahn umsteigen.
Nürnberg ist als größte Stadt der Metropolregion Nürnberg- Fürth-Erlangen das kulturelle Zentrum. Mit seinen rund 500.000 Einwohnern verfügt die Großstadt über mehrere Autobahnanschlussstellen, welche Sie in alle Himmelsrichtungen führt. Abgerundet wird die Verkehrsinfrastruktur durch den Albrecht-Dürer-Flughafen.
ImmoService GmbH VR-Banken Metropolregion Nürnberg Herr Giovanni Rossi 0911 - 23 55 69 -21