Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in Röthenbach b. Schweinau
90449 Nürnberg
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in Röthenbach b. Schweinau
90449 Nürnberg
Sparkasse Nürnberg Frau Marion Boesen 0911/230-4510
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Wohnfläche | 81 m² |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Balkone / Terrassen | 1 |
Stellplätze | 1 |
verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Kaufpreis | 295.000,00 € |
Hausgeld | 450,00 € |
Kaufpreis / qm | 3.641,98 € |
provisionspflichtig | ja |
Aussen-Courtage | 3,57 % |
Baujahr | 1973 |
letzte Modernisierung | 2017 |
Zustand | gepflegt |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bad |
Wanne Fenster |
Küche |
Einbauküche |
Bodenbelag |
Fliesen Laminat |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Fernwärme |
Stellplatzart |
Freiplatz |
unterkellert | ja |
Abstellraum | |
Bauweise |
Massivbauweise |
Art | Verbrauch |
Ausstelldatum | 24.01.2019 |
gültig bis | 23.01.2029 |
Energieverbrauchkennwert | 120,60 |
Baujahr (Haus) | 1973 |
Wertklasse | D |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Primär-Energieträger | Fernwärme |
Beschreibung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit vier Wohnungen in diesem Hauseingang. Über die großzügige Eingangsdiele erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit Zugang zum großen Westbalkon. Genießen Sie hier entspannt die Abendsonne und
den Sonnenuntergang. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist. Über einen weiteren Flur erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne und Fenster, das separate WC (ebenso mit Fenster) sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches Sie als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen können. Zusätzlich
gehören ein Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Außenstellplatz zur Wohnung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin um sich von dieser schönen Wohnung selbst zu überzeugen.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Röthenbach bei Schweinau, in der Nähe der Sana-Klinik. Die Wohnanlage ist von viel Grün umgeben und bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten
für den täglichen Bedarf. Ebenso sind Schule und Kindergarten bequem zu Fuß erreichbar. Das Röthenbacher Einkaufszentrum mit U-Bahnanschluss und Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- S-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse
- Massivbauweise
- Flachdach saniert 2013
- Fernwärme, Übergabestation 2011
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster ca. 90er Jahre
- Elektrik teilweise erneuert und neuer Sicherungskasten mit FI-Schalter 2017
- großer Westbalkon (saniert 2018)
- neuwertige Einbauküche (ca. 4 Jahre alt)
- Abstellraum
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne u. WM-Anschluss (teilw. renoviert 2017)
- WC extra mit Fenster
- Laminatboden
- neue Innentüren 2019
- Kfz-Außenstellplatz
- Kellerabteil
- Hausgeld 450 € inkl. Heizung u. Rücklagen