Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: NUCYTLNN / Anbieter-Objekt-ID: 2454

Sofort bezugsfreie 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Forchheim/Buckenhofen

91301 Forchheim

Kaufpreis 219.000 €
Wohnfläche 95 m²
Zimmer 3,5

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Alexandra Harnisch 00499191617444

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Wohnfläche 94,9 m²
Zimmer 3,5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
separate WCs 1
Balkone / Terrassen 1
Stellplätze 2
verfügbar ab Sofort
Kaufpreis 219.000,00 €
Kaufpreis / qm 2.307,69 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr 1970
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bad Wanne
Küche Einbauküche
Bodenbelag Fliesen
Teppich
Kunststoff
Heizungsart Zentralheizung
Wasch- / Trockenraum
Abstellraum
Fahrradraum
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
gültig bis 03.04.2029
Baujahr (Haus) 1970
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 127.70
Primär-Energieträger OEL
Wertklasse D

Beschreibung

** Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses
** Badezimmer saniert in 2010 mit Waschmaschinen-Anschluss
** Moderne dreifach verglaste Fenster aus 2009
** Funktionale Einbauküche
** Durchdachter Raumaufteilung
** Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon
** Inklusive Stellplatz für stressfreies Parken.
** Optional: Kauf einer Garage
** Eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
** Angenehme Nachbarschaft in einem gepflegten Haus, sofort verfügbar.
** Ideal für Paare oder kleine Familien in der gefragten Wohnlage von Forchheim.

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Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Forchheim, im charmanten Stadtteil Buckenhofen. Diese Wohnlage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und dennoch ruhige Atmosphäre aus.

In der Umgebung findet man eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge entlang der Regnitz und Ausflüge in die umliegenden Grünflächen und Parks.

Zudem sind die Verkehrsanbindungen optimal, mit schnellen Zugängen zu den Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und die Metropolregion Nürnberg gewährleisten. Diese Wohnlage vereint die Vorzüge städtischen Wohnens mit naturnaher Idylle und ist ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber, die das ruhige Leben in einer freundlichen Gemeinschaft schätzen.

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Alexandra Harnisch 00499191617444

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