Neuwertiges Haus mit herrlichem Garten! Sofort verfügbar, Neumarkt - Pölling
92318 Neumarkt
Neuwertiges Haus mit herrlichem Garten! Sofort verfügbar, Neumarkt - Pölling
92318 Neumarkt
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH Kirsch & Haubner Immobilien GmbH 09181/82 65
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Kirsch & Haubner Immobilien GmbHBahnhofstraße 7 und Dammstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Willi Kirsch, Matthias Haubner, Franz-Josef KirschHandelregister
NeumarktRegisternummer: HRB 15303
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Berufsaufsichtsbehörde
Landratsamt Neumarkt i.d.OPf, Nürnberger Straße 1, 92318 Neumarkt, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrWohnfläche | 144,88 m² |
Grundstücksfläche | 263 m² |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
separate WCs | 1 |
verfügbar ab | Mai 2024 |
Gruppennummer | 6 |
Kaltmiete | 1.480,00 € |
Warmmiete | 1.770,00 € |
Nebenkosten | 290,00 € |
Baujahr | 2021 |
Zustand | neuwertig |
Bad |
Wanne Dusche |
Küche |
Einbauküche |
Bodenbelag |
Fliesen |
Stellplatzart |
Garage |
Art | Verbrauch |
Baujahr (Haus) | 2021 |
Energieverbrauchkennwert | 44,30 |
Beschreibung
Neuwertiges Haus mit herrlichem Garten sofort verfügbar!
Neumarkt – Pölling
- Neuwertiges, modernes Reiheneckhaus – ideal für die Familie
- Sofort einzugsbereit
- 5 Zimmer mit ca. 145 m² Wohnfläche
- Ein Traum für Garten-Freunde
- Schöne Grünfläche für die Kids mit Süd-Ausrichtung, Wasserspiel sowie Obstbäume und 1 Großbaum
- Verschiedene Staumöglichkeiten über perfekt integrierte Außen-Schränke
- Erdgeschoss: großer, heller Wohn-Ess-Koch-Bereich mit wunderbaren Blick in den Garten, Gäste-WC, Windfang/Garderobe
- Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, attraktives Bad mit Badewanne & Dusche sowie Waschmaschinenanschluss, kleiner Abstellraum
- Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer/Gäste-Zimmer/Büros, großer Abstellraum bzw. HWR mit Waschbecken und 2. Waschmaschinenanschluss
- Gute Ausstattung: u.a. stilvoller Vinylboden, Be- und Entlüftung
- Gepflegte Einbauküche, Garderoben-Schrank, Sideboard, Markise
(zzgl. 60,- EUR/Monat)
- Garagen-Stellplatz mit kurzen Weg zum Hauseingang (zzgl. 60,- EUR/Monat)
- Nachhaltiges Energiekonzept: eigenes Blockheizkraftwerk – KfW 55 Standard
Energetische Werte:
- B, 44,3 kWh, Blockheizkraftwerk, 2021
Lage
- Pölling: Gefragter Stadtteil mit mit allen Annehmlichkeiten
- S-Bahn-Haltestelle fußläufig innerhalb von 10 Minuten erreichbar
- Kurze Wege in das Stadtzentrum Neumarkt mit einer Vielzahl von Nahversorgungsmöglichkeiten, hervorragender schulischer und medizinischer Versorgung sowie diversen Erholungs- und Sportangeboten
- Praktische Lage mit schnellen Wegen in alle Richtungen
- Ein Traum für Golf-Profis: Golfplatz Herrnhof in 5 Minuten zu erreichen
Sonstige Angaben
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH Kirsch & Haubner Immobilien GmbH 09181/82 65