Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: NLNGQYSN / Anbieter-Objekt-ID: 1509

Wohnen über den Dächern von Nürnberg-Schoppershof * 4-Zimmer * 2 Etagen * Dachterrasse * Sauna *

90489 Nürnberg

Kaufpreis 399.000 €
Wohnfläche 155 m²
Zimmer 4

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Horst Franke 00499191617418

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Wohnfläche 155 m²
Zimmer 4
Badezimmer 2
Balkone / Terrassen 1
Terrassen 1
verfügbar ab ab sofort
Kaufpreis 399.000,00 €
Kaufpreis / qm 2.574,19 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr 1912
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bad Wanne
Dusche
Fenster
Küche Einbauküche
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Sauna
Abstellraum
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
gültig bis 15.02.2028
mit Warmwasser
Baujahr (Haus) 1912
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 125.00
Primär-Energieträger GAS
Wertklasse D

Beschreibung

- Traumhafte Maisonettewohnung im Jugendstil-Haus von 1912 in Nürnberg-Schoppershof
- Zwei großzügige Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 155 m²
- Insgesamt 4 Zimmer, perfekt für Familien oder Paare, die Raum für Individualität suchen
- Herrlicher Kamin für gemütliche Abende
- Einbauküche, ideal für Kochliebhaber
- Zwei Badezimmer für maximalen Komfort
- Große Dachterrasse zum Entspannen und Genießen der frischen Luft
- Eigene Sauna für entspannte Wohlfühlmomente zu Hause
- Sofort bezugsfrei: Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum ohne Wartezeit
- Hervorragende Lage in Schoppershof, einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil von Nürnberg
- Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines fordern Sie vorab bitte unser aussagekräftiges Expose an!

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Lage

Die Wohnung befindet sich im Nordosten der Stadt Nürnberg, im beliebten Stadtteil Rennweg. Gut angebunden an die U-Bahn, erreicht man alle Ziele der Stadt in nur wenigen Minuten. Mit dem Auto ist der Autobahnanschluss zur A3 nur ca. 5 km entfernt. Naherholungsgebiete, wie z.B. die Fränkische Schweiz sind in ca. einer halben Autostunde zu erreichen.

Im näheren Bereich gibt es alles, was zum täglichen Leben notwendig ist. Ärzte, Apotheken, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das Nordostbad mit Außenbecken ist nur ca. 800 Meter entfernt. Insgesamt bietet Nürnberg vielfältige Einkaufs- und Freizeitangebote, die durch die zentrale Lage schnell erreichbar sind.

Auch kulturell hat Nürnberg viel zu bieten. Angefangen von Opernhaus, Meistersingerhalle, Kinos und gastronomischen Betrieben, über die verschiedensten Veranstaltungen wie Bardentreffen, Blaue Nacht usw.

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Horst Franke 00499191617418

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