Großzügige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Garage und PKW-Stellplatz
91207 Lauf Lärchenstraße 3
Großzügige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Garage und PKW-Stellplatz
91207 Lauf Lärchenstraße 3
Gröschel Immobilien GmbH Frau Anke Gröschel +49 9123 4413
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Gröschel Immobilien GmbHSimonshofer Straße 7
91207 Lauf an der Pegnitz
Deutschland
Vertreten durch
Hartmut Gröschel, Dipl. Immobilienwirt (VWA) Anke Gröschel, Dipl. Immobilienwirt (VWA) Dipl.-Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und PachtenHandelregister
Registergericht NürnbergRegisternummer: HRB 8192
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133563078Berufsaufsichtsbehörde
Landratsamt Nürnberger Land - Ordnungsamt, Waldluststraße 1, 91207 Lauf, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 132 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Wohn-/Schlafzimmer | 2 |
| verfügbar ab | frei ab sofort |
| Ab-Datum | 01.05.2026 |
| Kaltmiete | 1.480,00 € |
| Nebenkosten | 400,00 € |
| Heizkosten enthalten | ja |
| Heizkosten | 180,00 € |
| provisionspflichtig | nein |
| Kaution | 4.440,00 € |
| Baujahr | 2011 |
| Zustand | gepflegt |
| Stellplatzart |
Freiplatz |
| Baujahr (Haus) | 2011 |
Beschreibung
Die hochwertige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus, Baujahr 2011, mit Aufzug hat eine Wohnfläche von ca. 132 m² inkl. anteiliger Dachterrasse. Die Wohnung hat eine gepflegte Einbauküche, zum Teil Einbauschränke im Arbeitszimmer und im Flur sowie in der Ankleide des Schlafzimmers. Das großzügige Bad ist mit einer Dusche, Bidet und WC ausgestattet und die Wohnung verfügt über ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein PKW-Stellplatz, welche bereits im Mietpreis enthalten sind und ein Kellerabteil. Beheizt wird die Penthouse-Wohnung mit Fußbodenheizung. Vom jetzigen Mieter können nach Absprache die Innenrollos übernommen werden. Haustiere sind nicht erwünscht. Der aktuelle Energieausweis wird derzeit erstellt.
Lage
Ruhige Wohnlage in Lauf rechts der Pegnitz.