Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: NLHZTTEM / Anbieter-Objekt-ID: 736

Großzügige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Garage und PKW-Stellplatz

91207 Lauf Lärchenstraße 3

Kaltmiete 1.480 €
Wohnfläche 132 m²
Zimmer 3

Gröschel Immobilien GmbH Frau Anke Gröschel +49 9123 4413

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Wohnfläche 132 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
separate WCs 1
Terrassen 1
Wohn-/Schlafzimmer 2
verfügbar ab frei ab sofort
Ab-Datum 01.05.2026
Kaltmiete 1.480,00 €
Nebenkosten 400,00 €
Heizkosten enthalten ja
Heizkosten 180,00 €
provisionspflichtig nein
Kaution 4.440,00 €
Baujahr 2011
Zustand gepflegt
Stellplatzart Freiplatz
Baujahr (Haus) 2011

Beschreibung

Die hochwertige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus, Baujahr 2011, mit Aufzug hat eine Wohnfläche von ca. 132 m² inkl. anteiliger Dachterrasse. Die Wohnung hat eine gepflegte Einbauküche, zum Teil Einbauschränke im Arbeitszimmer und im Flur sowie in der Ankleide des Schlafzimmers. Das großzügige Bad ist mit einer Dusche, Bidet und WC ausgestattet und die Wohnung verfügt über ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein PKW-Stellplatz, welche bereits im Mietpreis enthalten sind und ein Kellerabteil. Beheizt wird die Penthouse-Wohnung mit Fußbodenheizung. Vom jetzigen Mieter können nach Absprache die Innenrollos übernommen werden. Haustiere sind nicht erwünscht. Der aktuelle Energieausweis wird derzeit erstellt.

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Lage

Ruhige Wohnlage in Lauf rechts der Pegnitz.

Gröschel Immobilien GmbH Frau Anke Gröschel +49 9123 4413

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