Beschreibung

Barrierefreies Wohnen mit traumhaftem Wiesengrundblick. Die meisten Menschen wünschen sich, selbständig und selbstbestimmt zu leben und zu wohnen, auch wenn sie zunehmend auf Hilfe und Pflege durch andere angewiesen sind.

Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit nur 16 Einheiten, die durch ein innovatives Wohnkonzept besticht: Neben klassischen Wohnungen umfasst sie eine Tagespflege, eine ambulant betreute Wohngemeinschaft, sowie ein Gesundheitszentrum mit einer neurogeriatrischen Therapiepraxis. Dadurch entsteht ein besonders sicheres und komfortables Wohnumfeld, das Wohnen im Alter und betreutes Wohnen ideal kombiniert.

Diese lichtdurchflutete, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen und den Sonnenuntergang zu genießen.
Im Sommer bietet der große Balkon auf der Nordseite ein schattiges Plätzchen.

Ausstattung & Raumaufteilung:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
- Offene, moderne Küche
- helle Schlafzimmer
- kleines Arbeits-/Gästezimmer
- Stilvolles Badezimmer
- Separater Hauswirtschaftsraum
- Flur mit praktischen Stellmöglichkeiten
- Eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz inklusive

Besonderheiten:
- Barrierefreier Zugang
- Neuwertiger Zustand
- Ruhige, naturnahe Lage mit unverbaubarem Ausblick
- Sehr gute Vermietungssituation - aktuell sehr gut vermietet

Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, altersgerechtes Wohnen und hohe Lebensqualität in bester Lage nahe Herzogenaurach.

Ein attraktives Angebot für Kapitalanleger und alle, die komfortables Wohnen mit Aussicht schätzen.