Objekt-ID: MGWLFTXV / Anbieter-Objekt-ID: 11 - 25175
Viel Platz. Viel Komfort. Voll Ihr’s! - 5-Zimmer Wohnung im Fürther Süden ohne Käuferprovision!
90763 Fürth
Objekt-ID: MGWLFTXV / Anbieter-Objekt-ID: 11 - 25175
Viel Platz. Viel Komfort. Voll Ihr’s! - 5-Zimmer Wohnung im Fürther Süden ohne Käuferprovision!
90763 Fürth
Kaufpreis
663.382 €
Wohnfläche
111 m²
Zimmer
5
Oerter Immobilien e.K. Oerter Immobilien e.K. 0911 - 39 410 500
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Oerter Immobilien e.K.Bucher Str. 103
90419 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Christian OerterHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRA19772
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE361256445Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
https://oerter-immobilien.de/datenschutzerklaerung/| Wohnfläche | 110,83 m² |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Kaufpreis | 663.382,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | keine Käuferprovision |
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | Erstbezug |
| Ausstattungs-Kategorie | Gehoben |
| Bad |
Wanne Dusche Fenster |
| Bodenbelag |
Fliesen Parkett |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Stellplatzart |
Tief-Garage |
| unterkellert | ja |
| Abstellraum | |
| Gäste-WC |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| Ausstelldatum | 29.01.2024 |
| gültig bis | 08.07.2031 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Wertklasse | B |
| Baujahr (Haus) | 2021 |
| Endenergiebedarf | 66,5 |
| Primär-Energieträger | Fernwärme |
Beschreibung
Raum für Anspruch – Wohnen mit Stil und Komfort
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² bietet alles, was modernes, komfortables Wohnen ausmacht: einen offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche, vier flexibel nutzbare Zimmer sowie zwei stilvolle Bäder – eines mit Badewanne, eines mit bodengleicher Dusche. Hochwertige Ausstattung, breite Türen, Fußbodenheizung und ein sonniger Südwest-Balkon schaffen eine Umgebung, die ebenso durchdacht wie elegant ist.
Besonders attraktiv: Bei Bodenbelägen, Fliesen und Armaturen haben Sie noch freie Wahl – gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihrem Stil. Der Rohbau ist bereits fertig, Sie können die Räume also jetzt erleben.
Ein Tiefgaragenstellplatz (32.900 €), Aufzug, Kellerraum und barrierearmes Konzept machen dieses Angebot komplett.
Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und entdecken Sie alle Details dieser außergewöhnlichen Wohnung!
Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Wohntraum!
Fordern Sie das vollständige Exposé an – und lassen Sie sich begeistern!
Anzeigen / Werbepartner
Lage
Die Lage bietet den perfekten Mix aus Ruhe und urbaner Nähe: Parks und Grünflächen liegen nur wenige Schritte entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Vielfalt.
Mit Straßenbahn, Bus und dem nahegelegenen Fürther Hauptbahnhof sind Sie schnell in der Stadt – und über die A73 und A3 auch bestens mit der Region verbunden. Ideal für alle, die Lebensqualität und Komfort im Alltag suchen.
Ausstattung
-5-Zimmer Wohnung mit ca. 110,83 m²
-breite Innentüren ca. 98,5 cm
-Eiche Echtholzparkett
-Fliesen 30x60 cm
-Ein Badezimmer mit Badewanne und unterbaufähigem Waschtisch, spülrandlosem Tiefspül-WC & WC-Sitz mit Absenkautomatik
-Weiteres Badezimmer mit bodengleicher, begehbarer Dusche ca. 1,20x1,20 m mit Echtglas-Duschkabine, unterbaufähigem Waschtisch, spülrandlosem Tiefspül-WC & WC-Sitz mit Absenkautomatik
-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- & Trockneranschluss
-Balkon mit Südwestausrichtung
-offene Küche
-3-fach verglaste Kunststofffenster
-An allen Fenster Rollläden - teilweise elektrische Rollläden
-Fußbodenheizung
-Aufzug
-Barrierearm
-Entkalkungsanlage
-Keller
Anzeigen / Werbepartner
