Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: MELZNWCH / Anbieter-Objekt-ID: 4435

3 Zimmer- Altbau- Wohnung mit Erker und Blick zum Rednitzgrund

90762 Fürth

Kaufpreis 155.000 €
Wohnfläche 62 m²
Zimmer 3

Peter Hüfner Immobilien Herr Tobias Kern +49 911 777711

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Wohnfläche 62 m²
Zimmer 3
verfügbar ab nach Vereinbarung
Kaufpreis 155.000,00 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpr
Baujahr 1909
Baujahr (Haus) 1909

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit schöner Sandsteinfassade und Rustika-Elementen.

Durch die Hanglage des Gebäudes ist der Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss. Von der Rückseite des Hauses betrachtet liegt die Wohnung jedoch im 2. Obergeschoss.

Diese Wohnung wird Ihnen bestimmt wegen der guten Raumaufteilung und dem schönen Blick zur Rednitz gefallen.

Die Aufteilung:
Flur
separates WC
Küche
Badezimmer
drei Wohnräume, davon ein Durchgangszimmer

Die Ausstattung:
angenehm helle Räume
Originaldielenböden in den Wohnräumen
helles Wohnzimmer mit schönem Erker
praktische Schiebetüre zur Küche
separates WC mit Fenster
Originaltüren - weiß gestrichen
Gasetagenheizung mit Flachheizkörpern
Balkon

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Lage

zentral -
westliche Innenstadt -
in einer ruhigen Seitenstraße -
ca. 3 Gehminuten zur U- Bahn -
ca. 3 Gehminuten zu den Rednitzauen -

Ein Domizil der kurzen Wege und mit guter Rundumversorgung:
Fachgeschäfte, Discounter, Kindergärten, Ärzte, Post, Banken und die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen handelt.

Peter Hüfner Immobilien Herr Tobias Kern +49 911 777711

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