Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: LXVBCSGE / Anbieter-Objekt-ID: E -252

Möblierte 2-Zimmer Seniorenwohnung ab 60-Jahren in Nürnberg - Schweinau

90441 Nürnberg

Kaltmiete 700 €
Wohnfläche 43 m²
Zimmer 1,5

Domizil GmbH Nico Fischer 09119777529

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Wohnfläche 42,57 m²
Zimmer 1,5
Logia 1
verfügbar ab ab sofort
Nichtraucher
Kaltmiete 700,00 €
Warmmiete 900,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten enthalten ja
provisionspflichtig nein
Kautionstext 2.250,00 €
Baujahr 2016
Zustand neuwertig
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bad Dusche
Küche Einbauküche
Bodenbelag Fliesen
Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Fahrstuhl Personen-Fahrstuhl
Stellplatzart Duplex-Garage
barrierefrei
unterkellert ja
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
Ausstelldatum 08.08.2017
gültig bis 07.08.2027
Baujahr (Haus) 2016
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 44
Primär-Energieträger Gas
Wertklasse A

Beschreibung

Willkommen in dieser modernen und vollständig möblierten 1,5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Fünfgeschossers im Herzen von Nürnberg.

Die neuwertige Wohnung überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 42,57 m² mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertiger Parkettboden sorgt im Wohn- und Schlafbereich für eine warme und einladende Atmosphäre, während Fliesenboden in den Nassbereichen für Langlebigkeit und einfache Pflege sorgt.

Die vollständig eingerichtete Wohnung wird mit allen notwendigen Möbeln und Einrichtungsgegenständen übergeben, sodass Sie direkt einziehen und sich rundum wohlfühlen können. Eine moderne Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten rundet das Angebot ab und macht das tägliche Kochen zum Genuss.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen barrierefrei erschließt, und bietet damit höchsten Komfort für alle Bewohner. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung wird über eine moderne Gaszentralheizung zuverlässig und effizient mit Wärme versorgt.

Ein Duplex-Stellplatz kann für 50 € monatlich zusätzlich angemietet werden und bietet Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus.

Da es sich hierbei um eine Seniorenwohnung handelt, beträgt das Mindestalter 60 Jahre um diese zu beziehen.

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Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Nürnberg mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der nächste Halt des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind.

Der Nürnberger Hauptbahnhof, einer der bedeutendsten Fernverkehrsknoten Bayerns, ist in lediglich 2 Minuten erreichbar und eröffnet Ihnen direkte Verbindungen in alle Teile Deutschlands und Europas. Für Vielreisende und Geschäftsreisende besonders attraktiv: Der Albrecht Dürer Airport Nürnberg ist in nur 22 Minuten erreichbar und bietet zahlreiche nationale sowie internationale Flugverbindungen.

Diese zentrale Lage verbindet städtisches Leben mit maximaler Mobilität – ideal für Pendler, Berufstätige und alle, die das Beste aus dem Leben in einer der lebenswertesten Metropolregionen Deutschlands genießen möchten.

Domizil GmbH Nico Fischer 09119777529

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