Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Wohngegend im Herzen von Stein im Ortsteil Deutenbach, einer idyllischen Stadt im Süden Nürnbergs. Diese zeichnet sich durch eine angenehme Wohnqualität aus, die sowohl für junge Familien als auch für Paare und Senioren attraktiv ist. Sie erreichen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, was das Leben hier besonders komfortabel macht.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die nächste Bushaltestelle, von der aus Sie in kurzer Zeit den Bahnhof Stein sowie die U-Bahn-Haltestelle am Röthenbacher Einkaufszentrum erreichen, die eine gute Verbindungen sowohl nach Nürnberg als auch in benachbarte Städte bietet. Die Autobahn A6 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Nürnberger Innenstadt liegt etwa 15 Kilometer entfernt, was eine ideale Pendelstrecke für Berufspendler darstellt.

Die Nahversorgung rund um die Immobilie lässt keine Wünsche offen. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig einen Supermarkt, eine Bäckerei sowie diverse Apotheken und Drogerien. Auch Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Für Familien mit Kindern sind mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe. Der Kindergarten sowie die Grundschule sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, was den Alltag für Eltern besonders angenehm gestaltet.

Stein zeichnet sich nicht nur durch eine gute Infrastruktur aus, sondern auch durch eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten Erholung und Entspannung in der Natur. Besonders hervorzuheben ist der nahe gelegene Steinweiher, ein beliebtes Naherholungsgebiet, das sich für Wanderungen, Spaziergänge und Radtouren eignet. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz: In Stein gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, darunter ein Fußballverein, ein Fitnessstudio und Tennisanlagen sowie das bekannte Freizeitbad Palm Beach.

Vor Ort gibt es ein breites Bildungsangebot, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Die Realschule und das Gymnasium in Stein bieten eine ausgezeichnete Schulbildung und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Für kulturinteressierte Bewohner bietet die Stadt verschiedene kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und Ausstellungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Auch das Nürnberger Stadtzentrum ist in kurzer Zeit zu erreichen und bietet ein umfangreiches Kulturangebot, darunter Theater, Museen und ein vielfältiges gastronomisches Angebot.

6. Zusammenfassung:

Die Lage in Stein bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit der Stadt Nürnberg. Die Verkehrsanbindung, die gute Nahversorgung und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten machen diese Adresse zu einem äußerst attraktiven Wohnort für Menschen, die sowohl Erholung als auch urbanes Leben schätzen. Familien, Pendler und alle, die eine hohe Lebensqualität suchen, finden hier den perfekten Ort zum Wohnen.