Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Gartenanteil
90768 Fürth
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Gartenanteil
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Sparkasse Nürnberg Herr Holger Schuberth 0911/230-4111
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Wohnfläche | 128 m² |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
separate WCs | 1 |
Terrassen | 1 |
Stellplätze | 1 |
Kaufpreis | 680.000,00 € |
provisionspflichtig | ja |
Aussen-Courtage | 3,57 % |
Baujahr | 2015 |
Zustand | neuwertig |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Gehoben |
Bad |
Wanne Dusche Fenster |
Bodenbelag |
Fliesen Parkett |
Heizungsart |
Zentralheizung Fußbodenheizung |
Befeuerung |
Gas |
Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
Stellplatzart |
Tief-Garage |
Gartennutzung | |
barrierefrei | |
unterkellert | ja |
Abstellraum | |
Bauweise |
Massivbauweise |
Gäste-WC |
Art | Bedarf |
Ausstelldatum | 05.04.2016 |
gültig bis | 05.04.2026 |
Baujahr (Haus) | 2015 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Endenergiebedarf | 34,00 |
Primär-Energieträger | Gas |
Wertklasse | A |
Beschreibung
Die exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2015 und bietet Ihnen ein modernes, komfortables Wohnerlebnis.
Ein zeitloses und großzügiges Raumkonzept in Verbindung mit hochwertigen Parkettböden sowie bodentiefe Fensterfronten mit Außenjalousien schaffen ein angenehmes und lichtdurchflutetes Ambiente.
Der Wohn-/ Essbereich ist mit einer offenen Küche ausgestattet und bietet mit ca. 40 m² Raum für einen gemütlichen Abend fernab des Stadttrubels, aber auch für ein ausgiebiges Essen mit Freunden.
An die Küche schließt der Hauswirtschaftsraum an.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, bodentiefe Dusche, zwei Waschbecken und WC. Für Tageslicht und Lüftungsmöglichkeit sorgen zwei Fenster.
Private Rückzugsorte stellen zwei Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit ausreichend Schrankfläche dar.
Die Wohnung verfügt weiterhin über einen praktischen Abstellraum sowie ein geräumiges Gäste-WC in dem die Anschlüsse für eine Dusche vorbereitet sind (2. Bad).
Die Terrasse verläuft über zwei Seiten mit Süd-West-Ausrichtung und verspricht viele Sonnenstunden.
Zur Wohnung gehört eine ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil.
Bezug nach Absprache.
Fazit: Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet Luxus und Geräumigkeit mit Ruhe und Wohlgefühl.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Ein Paradies für Naturliebhaber: Der Fürther Stadtwald liegt direkt vor Ihrer Haustüre.
Ob Mountainbiken, Joggen oder einfach nur durch die Natur streifen: Hier können Sie
entspannen, Sport trieben oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Durch die
hervorragende Verkehrsanbindung sind Sie in wenigen Minuten in der Fürther
Innenstadt. Auch Nürnberg und Erlangen erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Sämtliche Anlaufstellen für den täglichen Bedarf finden Sie vor Ort: Ob Kindergärten,
Schulen, Ärzte, Apotheken oder Supermärkte.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- EG mit Gartenanteil
- Balkon/Terrasse
- Gas Zentralheizung
- Solarthermie für Warmwasser
- Kunststoff-Isolierfenster dreifach verglast
- Wallbox auf eigene Kosten möglich
- Fahrradstellplatz vor dem Haus
- Gartenhaus
- Barrierefrei