Beschreibung

TOP-LAGE in Fürth Südstadt – Eckladen mit maximaler Sichtbarkeit & hoher Frequenz!

Sichern Sie sich jetzt dieses attraktive Ladenlokal in stark frequentierter Lage von Fürth Südstadt – nur wenige Schritte von der U-Bahn entfernt! Solche gut sichtbaren Flächen mit hoher Laufkundschaft sind selten verfügbar.

Auf ca. 65–70 m² bietet Ihnen diese Gewerbefläche ideale Voraussetzungen, um Ihr Geschäft erfolgreich zu positionieren. Als Eckladen mit zwei großen Schaufenstern profitieren Sie von einer außergewöhnlich hohen Sichtbarkeit aus mehreren Richtungen – ein entscheidender Vorteil für Laufkundschaft und Markenpräsenz.

Die Kombination aus zentraler Lage, hoher Passantenfrequenz und vielseitiger Nutzbarkeit macht dieses Objekt besonders interessant für Unternehmer, die sofort durchstarten möchten.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

•ca. 65–70 m² gut nutzbare Fläche
•Ecklage mit zwei großen Schaufenstern
•maximale Sichtbarkeit & hervorragende Werbewirkung
•starke Laufkundschaft durch U-Bahn-Nähe
•werbewirksame Lage in der Südstadt
•vielseitig nutzbar
•Altbau mit Charakter
•Gasofen-Heizung

Ideal geeignet für:

•Einzelhandel (Boutique, Kiosk, Spezialgeschäft)
•Dienstleistung (Friseur, Kosmetik, Studio)
•Büro / Agentur / Beratung
•Atelier oder kreative Nutzung
•leichte Gastronomie oder Take-away (nach Genehmigung)

Mietkonditionen:

•Kaltmiete: 1.050 € zzgl. Nebenkosten

Wichtig: Ecklagen mit dieser Sichtbarkeit und Frequenz sind in der Südstadt kaum verfügbar. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin!