Objekt-ID: LSBBMPFW / Anbieter-Objekt-ID: 6126
Freundliche 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen WG-geeignet nahe der Ohm-Hochschule
90489 Nürnberg
Objekt-ID: LSBBMPFW / Anbieter-Objekt-ID: 6126
Freundliche 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen WG-geeignet nahe der Ohm-Hochschule
90489 Nürnberg
Netto-Kaltmiete
895 €
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
3
Die Kluge Immobilien GmbH Die Kluge Immobilien GmbH (0911) 950 78 78
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Die Kluge Immobilienges. mbHMoritzbergstr. 37
90482 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dipl.-Bauing. Dipl.-Wirtsch.-Ing. Klaus E. KlugeHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12779
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Nürnberg Ordnungsamt, 90403 Nürnberg, Innerer Laufer Platz 3, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 68 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 2 |
| Balkon / Terrassenfläche | 20 m² |
| Kellerfläche | 5 m² |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Netto-Kaltmiete | 895,00 € |
| Nebenkosten | 275,00 € |
| provisionspflichtig | nein |
| Kaution | 2.085,00 € |
| Baujahr | 1965 |
| letzte Modernisierung | 2010 |
| Zustand | nach Vereinbarung |
| Bodenbelag |
Laminat Kunststoff |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| unterkellert | ja |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 01.01.2018 |
| gültig bis | 31.12.2017 |
| Baujahr (Haus) | 1965 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 195 |
| Primär-Energieträger | Erdgas leicht |
Beschreibung
Nahe der Georg-Simon-Ohm Hochschule für angewandte Wissenschaften liegt dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Die kurze Distanz zur Hochschule (fußläufig) zeichnet das Gebäude besonders aus.
Durch den Zuschnitt der Wohnung ist auch eine Vermietung an eine 2er oder 3er Wohngemeinschaft vorstellbar.
Das Gebäude besitzt keinen Aufzug.
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Lage
Nahe dem Wöhrder See, in fußläufiger Entfernung zur Georg-Simon-Ohm-Hochschule gelegen.
Ausstattung
Durch eine kleine Diele mit ca. 6 m² gelangt man in alle Zimmer der Wohnung.
Die beiden großen Zimmer, nach Süden mit Balkon ausgerichtet, besitzen jedes etwa 16 m² Größe. Die sind mit neuem Laminatfußboden belegt. Die Wände sind weiß gestrichen.
Das Badezimmer besitzt kein Fenster. Es ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Fliesen sind hell und freundlich.
Das 3. Zimmer hat ca. 10 m² Größe und besitzt ebenfalls einen Balkon,(aber nach Norden). Der Fußboden ist mit PVC belegt.
Die Küche ist unmöbliert und muss vom zukünftigebefindet sich eine einfache Küchenzeile mit Herd und Spüle mit Unterschränkchen. Es ist noch Raum für einen Kühlschrank oder eine Waschmaschine in der Zeile vorhanden. Der Fußboden ist ebenfalls mit PVC belegt.
Die Wohnung liegt im 4. OG. Ein Kellerabteil gehört zu der Wohnung.
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Sonstige Angaben
Wenn Sie besichtigen möchten, senden Sie bitte eine E-Mail an info@die-kluge-immo.de mit den üblichen Unterlagen. Wir werden mit Ihnen dann einen Besichtigungstermin vereinbaren.