Lage

Geografische Lage und Umgebung:
Die Immobilie liegt am westlichen Rand von Großschwarzenlohe, einem idyllischen Ort mit einer charmanten, dörflichen Struktur. Großschwarzenlohe ist von zahlreichen Grünflächen, Feldern und Wäldern umgeben, was die Gegend besonders für Naturfreunde und Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, attraktiv macht. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch Einfamilienhäuser aus.

Verkehrsanbindung:
Die verkehrstechnische Anbindung ist äußerst praktisch. Das Ortszentrum von Großschwarzenlohe ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nahegelegene B2 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Oberzentrums Nürnberg, das nur etwa 20 km entfernt ist und sich in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichen lässt. Nürnberg als pulsierende Großstadt bietet eine umfassende Infrastruktur, darunter internationale Flughäfen, Bahnhöfe sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote.

Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal. Die A6 (Anschlussstelle Roth/Schwarzenbach) ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A9 und A3, die wichtige Verbindungen in Richtung Süden und Westen bieten.

Bildungseinrichtungen und Infrastruktur:
In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die die gesamte Bildungswegspanne abdecken. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an die Grundschule in Röttenbach und die weiterführenden Schulen in Allersberg sowie die Stadt Nürnberg, die zahlreiche Möglichkeiten für die schulische und akademische Bildung bietet. Für die berufliche Weiterbildung und Fachhochschulen bietet Nürnberg zudem eine exzellente Auswahl.

Freizeitmöglichkeiten:
Großschwarzenlohe und die nähere Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Natur- als auch Sportbegeisterte ansprechen. Die Region ist bekannt für ihre Wander- und Radwege, die besonders in den Sommermonaten ein beliebtes Ziel für Ausflüge darstellen. Direkt in der Umgebung gibt es diverse Sportvereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Tischtennis anbieten. Im Winter locken zudem die nahegelegenen Fränkischen Alb und das Altmühltal mit Möglichkeiten zum Wandern und Skifahren.

Die Großstadt Nürnberg ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine breite Palette an Freizeitaktivitäten. Ob Theater, Kinos, Museen, Shopping oder kulinarische Erlebnisse – hier bleibt keine Freizeitwunsch unerfüllt.

Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung:
Für den täglichen Bedarf sind in Großschwarzenlohe einige kleine Geschäfte sowie ein Supermarkt vorhanden. Größere Einkaufszentren und -möglichkeiten befinden sich in den benachbarten Städten Schwabach und Roth, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut gesichert, mit Hausärzten, Apotheken und spezialisierten Praxen in der Umgebung. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Schwabach und ist nur wenige Kilometer entfernt.

Zusammenfassung:
Die Lage von Sorger Weg 19b bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit städtischer Infrastrukturen. Die ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und die gleichzeitig kurze Distanz zu Nürnberg machen diese Immobilie besonders attraktiv für Menschen, die ein hohes Maß an Lebensqualität suchen. Besonders für Familien, Pendler und Naturliebhaber bietet der Standort viele Vorteile und Möglichkeiten zur Entfaltung.