Objekt-ID: KXQCUVYP / Anbieter-Objekt-ID: 3323
Viel Raum für Leben & Familie! Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Töging, bei Dietfurt
92345 Dietfurt an der Altmühl / Töging
Objekt-ID: KXQCUVYP / Anbieter-Objekt-ID: 3323
Viel Raum für Leben & Familie! Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Töging, bei Dietfurt
92345 Dietfurt an der Altmühl / Töging
Kaufpreis
189.000 €
Wohnfläche
143 m²
Grundstücksfläche
741 m²
Zimmer
4
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Sebastian Bohr 00499181465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 143,23 m² |
| Grundstücksfläche | 741 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 4 |
| verfügbar ab | sofort |
| Kaufpreis | 189.000,00 € |
| Hausgeld | 150,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Baujahr | 1977 |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 15.12.2035 |
| Baujahr (Haus) | 1977 |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 95.60 |
| Primär-Energieträger | OEL |
Beschreibung
Hier hat wirklich jeder Platz! 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und mehreren Kfz-Stellplätzen
- im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses (Baujahr ca. 1977)
- Aufteilung in Wohnungseigentum ca. 1992
- Wohnfläche von über 143 m², die für Flexibilität sorgt
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche verbunden
- durchdachte Raumaufteilung mit Speis und Abstellraum
- großer Südostbalkon mit herrlichem Weitblick
- gemeinschaftliche Kellerflächen
- insgesamt 4 Kfz-Stellplätze (2 Außenstellplätze, 1 Carportstellplatz und 1/2 Anteil an großer Garage)
- großflächiger Gartenanteil
- monatliches Hausgeld von 150 €
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Lage
Töging, Gemeindeteil der Stadt Dietfurt an der Altmühl (PLZ 92345)
- in ruhiger Ortsrandlage
- südliche Frankenalb im Altmühltal
- ca. 3 km südwestlich von Dietfurt gelegen
Stadt Dietfurt an der Altmühl
- bekannt als staatlich anerkannter Erholungsort im Naturpark
Altmühltal in der jura2000-Region im Herzen Bayerns
- alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken
- Kindergarten und eine Volksschule sind in Dietfurt
- Entfernung zur Autobahn Nürnberg-München ca. 15 Autominuten
- Ingolstadt ist ca. 30 Minuten entfernt
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.dietfurt.de.
Ausstattung
- Ölzentralheizung, Baujahr 1991
- kellergeschweißter Öltank mit Fassungsvermögen von ca. 10.000 l
- Kaminofenanschluss im Wohnbereich, Holzofen in Küche
- 2-fach isolierte Holzfenster
- Parkett-, Fliesen-, und PVC-Böden
- Bad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Erneuerung Elektroleitungen ca. 2005
Inventar/Zubehör:
- ältere Küche mit Einbauelektrogeräten
- Lohberger Holzküchenofen
- Markise
- diverse Badmöbel
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