Objekt-ID: KRSNFHNH / Anbieter-Objekt-ID: 3920
Aufwendig kernsanierter moderner Laden/Büro in der Innenstadt.
90762 Fürth
Objekt-ID: KRSNFHNH / Anbieter-Objekt-ID: 3920
Aufwendig kernsanierter moderner Laden/Büro in der Innenstadt.
90762 Fürth
Kaltmiete
640 €
Nutzfläche
3 m²
Peter Munk Immobilien Supervisor +49 911 722282
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Peter Munk Immobilien Inh. Gisela Munk e.K.Entensteig 11
90768 Fürth
Deutschland
Vertreten durch
Gisela MunkHandelregister
FürthRegisternummer: HRA 8902
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Fürth Ordnungsamt, Schwabacher Straße 170, 90763 Fürth, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Nutzfläche | 3,08 m² |
| Ladenfläche | 48,07 m² |
| verfügbar ab | Bezug kurzfristig möglich. |
| Kaltmiete | 640,00 € |
| Nebenkosten | 110,00 € |
| Kaution | 1.254,00 € |
| Baujahr | 2014 |
| Baujahr (Haus) | 2014 |
Beschreibung
Der Laden befindet sich im Erdgeschoss mit großen Schaufenstern und einer Toilette.
Alle Versorgungsleitungen wurden 2014 neu verlegt, alle Wände sind neu verputzt, die Böden neu mit Fliesen belegt.
Das Haus wird zentral über einen sehr sparsamen Brennwertkessel im Dachbodenbereich mit Wärme und Warmwasser versorgt. Der Laden wird über eine verbrauchsgünstige und komfortable Fußbodenheizung erwärmt, nirgendwo stehen Heizkörper im Weg. Zudem wurden die Außenwände mit Wärmedämmputz versehen, dadurch sind die Heizkosten sehr günstig. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
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Lage
Das Anwesen, in dem Henry Kissinger geboren wurde liegt unweit der Fußgängerzone in der Altstadt. Von Bushaltestellen, von der U-Bahn, sowie vom Bahnhof ist das Objekt in wenigen Minuten zu Fuß sehr gut erreichbar.
Ausstattung
Das ganze Haus wurde 2014 entkernt und denkmalgerecht saniert. Das Dach wurde mit Schiefer neu gedeckt. Die Raumaufteilung wurde modernisiert. Neue Balkone werden angebaut. Hochwertige Holzisolierfenster wurden eingebaut. Sämtliche Leitungen wurden neu verlegt. Die Elektrik wurde großzügig komplett erneuert. Im ganzen Gebäude wurde sehr sparsame Fußbodenheizung verlegt. Ein Gas-Brennwertkessel sorgt für optimale Nutzung des Brennstoffs. Die Bäder wurden mit eleganten Fliesen und hochwertiger Ausstattung erstellt. Küche, Bad und Dielen wurden gefliest, in den Wohnräumen sind Laminatböden verlegt. Wände und Decken sind frisch gestrichen.
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