Objekt-ID: KKQNKNYR / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-087/010969
Sonniges Grundstück in Nürnberg-Pillenreuth
90455 Nürnberg
Objekt-ID: KKQNKNYR / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-087/010969
Sonniges Grundstück in Nürnberg-Pillenreuth
90455 Nürnberg
Kaufpreis
699.000 €
Grundstücksfläche
862 m²
Sparkasse Nürnberg Herr Christoph Seitz 0911 230-1344
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Grundstücksfläche | 862 m² |
| Kaufpreis | 699.000,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Erschliessung | voll erschlossen |
| Verkaufstatus | offen |
Beschreibung
Das sonnige Grundstück, aufgeteilt auf drei Flurnummern, liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes 4076.
Zudem liegt schon ein Bebauungsplan für ein Einfamilienhaus mit ca. 77 m² Wohnfläche, im vereinfachten Verfahren genehmigt, vor, dieses könnte neben dem Bestandsgebäude errichtet werden.
Aufgrund des Renovierungszustandes wäre jedoch ein Abriss des Bestandsgebäudes denkbar.
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Lage
Das Grundstück liegt im Süden des Nürnberger Stadtgebietes, im Stadtteil Pillenreuth, der sich südlich der Südwesttangente und des Eibacher Forstes befindet. Die Entfernung zum Stadtzentrum (Hauptbahnhof) beträgt ca. 7,2 km Luftlinie.
Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet das im Westen, Norden und Osten an Waldflächen anschließt; ca. 300 m westlich verläuft der Main-Donau-Kanal; ca. 1,5 km nordöstlich der ehemalige Ludwig-Kanal. In rd. 1 km nordwestlich von Pillenreuth beginnt das Hafengebiet; die südliche Begrenzung des Wohngebietes bilden der Eichwaldgraben und die Stadtteile Weiherhaus und Herpersdorf.
Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen wie Schule, Banken, Ärzte, etc. sind im etwa 1,5 km entfernten Stadtteilzentrum von Weiherhaus bzw. Herpersdorf vorhanden. Der Kindergarten ist fußläufig gut zu erreichen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Grundstücksgröße: ca. 862 m²
- gültiger Bebauungsplan 4076
- GFZ und GRZ nicht vorgegeben, Bebauung innerhalb Bebauungsgrenze
- Altbestand, Bj. ca. 1975 mit ca. 130 m² Wohnfläche
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