Beschreibung

Die modern ausgestattete und frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines historischen Wohnhauses, das im Jahr 1910 erbaut wurde. Als Baudenkmal erfuhr es im Jahr 2013 eine teilweise Sanierung und erstrahlt seither in neuem Glanz.
Bequem erreichen Sie die ca. 24,80 m² große Wohneinheit entweder per Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein helles, gemütliches Ambiente, welches den Wohn-/Ess-/Koch- und Schlafbereich umfasst. Diese Räumlichkeit bietet die Möglichkeit einer individuellen Gestaltung und stellt für Singles oder Pendler einen idealen Rückzugsort dar.
Die vollständig integrierte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und harmoniert perfekt mit dem Gesamtbild des Raumes. Das moderne Badezimmer, ebenfalls lichtdurchflutet, verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken.
Für Kapitalanleger eröffnet sich hier eine renditestarke Geldanlage, die sich dank der vorhandenen Infrastruktur jederzeit hervorragend vermieten lässt. Zusätzlich bietet die frisch renovierte Wohnung ein Kellerabteil bzw. einen Kellerersatzraum, der ausreichend Stauraum gewährleistet.
Für den PKW ist ebenfalls bestens gesorgt – ein Tiefgaragenstellplatz steht für das Fahrzeug bereit.
Die Wohnung präsentiert sich derzeit leerstehend, was dem neuen Eigentümer eine flexible Nutzung ermöglicht. Dies macht die Immobilie zu einer vielversprechenden Investitionsoption für Anleger, die die Vorteile einer zentralen Lage und die Flexibilität eines leerstehenden Apartments zu schätzen wissen.
Mit dem Potenzial einer zügigen Vermietung und attraktiven Renditeaussichten stellt dieses Objekt eine lohnenswerte Gelegenheit dar, das bestehende Portfolio zu erweitern. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.