Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: HCGZNVYL / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/012186

Schöne 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg!

90443 Nürnberg

Kaufpreis 269.000 €
Wohnfläche 76 m²
Zimmer 3

Sparkasse Nürnberg Herr Johann Maskewitsch 0911/230-4579

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 76 m²
Zimmer 3
verfügbar ab nach Absprache
Kaufpreis 269.000,00 €
Hausgeld 220,00 €
provisionspflichtig ja
Aussen-Courtage 3,57 %
Courtage-Hinweis Käuferprovision
Baujahr 1956
Zustand gepflegt
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bad Dusche
Fenster
Bodenbelag Fliesen
Laminat
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas
Kabel / Sat-TV
unterkellert ja
Bauweise Massivbauweise
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
Ausstelldatum 05.07.2019
gültig bis 04.07.2029
mit Warmwasser
Baujahr (Haus) 1956
Wertklasse C
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 91,80
Primär-Energieträger Gas

Beschreibung

Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines dem Baujahr entsprechend gepflegten Mehrfamilienhauses. Der geflieste Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe. Das kürzlich modernisierte Tageslichtbad ist mit einer Dusche samt Glasabtrennung ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird ohne Küche verkauft und kann somit frei nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die praktische Glasschiebetüre verhindert dass sich Kochgerüche in der Wohnung verteilen.
Das helle und gut geschnittene Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Essbereich. Im großzügigen Schlafzimmer können Sie mühelos ein Doppelbett samt Beistellschränke sowie einen großen Kleiderschrank integrieren. Ob als Kinder-, Gäste- oder Home-Office Zimmer, der 3. Raum eignet sich optimal für all diese Möglichkeiten.
Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot durch das dazugehörige Kellerabteil, welches zusätzlichen Platz bietet.

Fazit! Kurzfristig freiwerdende 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg sucht neue Eigentümer! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und vereinbaren gleich einen Termin mit uns.

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Lage

Die zentral gelegene und gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (30iger Zone) von Nürnberg Steinbühl. Der Stadtteil Steinbühl bietet in direkter Umgebung alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nürnberger Innenstadt können Sie bequem in kurzen Wegen zu Fuß erreichen. Die S-Bahn-Station Nürnberg Steinbühl ist in nur 8 Minuten erreichbar. Der benachbarte U-Bahnhof Aufseßplatz sowie die unterschiedlichen Straßenbahnlinien ermöglichen Ihnen Mobilität im Großraum Nürnberg-Fürth – auch ohne eigenem Auto.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- öffentl. Verkehrsmittel

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Sparkasse Nürnberg Herr Johann Maskewitsch 0911/230-4579

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