Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um etwas Besonderes ...
ein stattliches Anwesen der Extraklasse ...
in traumhafter Hanglage ...

ein Architekturerlebnis mit durchdachten Grundrissen, losgelöst von der üblichen Gesetzmäßigkeit, verbunden mit sorgfältig ausgearbeiteten, ästhetischen Detaillösungen und großzügiger Raumgestaltung ...

Dies schafft für Sie eine einmalige Wohnqualität und Wertsicherheit -

Dazu die Lage und der schöne Garten ...
Sie können es sich aussuchen, ob Sie von den Terrassen, oder von den großzügigen Wohnbereichen ein einmalig schönes Sichterlebnis auf Weiher und Forst genießen möchten –

Dieses Anwesen kann man nicht so richtig beschreiben.
Man muss es gesehen haben ...
Hier einige Highlights vorab ...

Das Anwesen und die Wohnungen wurden in den letzten Jahren aufwändig und mit viel Liebe zum Detail renoviert.
z. B.:
Das Dach wurde bereits im Jahr 2012 komplett
neu isoliert und eingedeckt sowie mit 3-fach verglasten
Velux-Dachflächenfenstern ausgestattet
komplette Heiztechnik – Wärmepumpen mit
Fußbodenheizungen auf allen 3 Etagen
Komplett neue Wasserleitungen und Wasserhähne
Erneuerung der Elektrik inklusive der Schaltschränke
neue Lichtschalter und Steckdosen
UV je Etage, WLAN-Verstärker, LAN-Buchsen
5 neue, moderne Tageslichtbäder
hochwertige Bodenbeläge auf allen Etagen neu
(großformatige Bodenfliesen und Vinyl)
Decken mit LED-Strahler abgehängt im EG und UG
Komplett neue Fenster und Türen im UG
neue Haustüren EG und UG
elektrische Rollläden im EG und UG
neue Außentreppe in den Garten,
neue Balkongeländer (3 Balkone) und neue Gartentore
neue Nolte-EBK in EG und UG mit modernsten Geräten
13 kWp PV-Anlage und Speicher

Somit präsentiert sich Ihnen das Anwesen in einem guten Zustand.
Lediglich die Fassade ist noch zu renovieren.

Die weitere Ausstattung:

energetisch top modernisiertes Wohnhaus
Effizienzklasse A +

massives Wohnhaus mit durchdachtem Raumkonzept
neue Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
2 große Wohneinheiten
getrennte Eingänge
großzügige Wohn-/ Essbereiche
helle und großzügige Zimmer
traumhaftes Giebelzimmer mit idyllischem Blick
Fußbodenheizung
Ankleidezimmer

und noch weitere Pluspunkte ...

sichtgeschützter Swimmingpool im Garten

eine Einzelgarage mit Anschluss für Wallbox,
eine Doppelgarage mit Wallbox und noch ...
fünf weitere Stellplätze vor dem Haus

Anschauen lohnt sich ...