Objekt-ID: GWBRXKFN / Anbieter-Objekt-ID: 3190
Top Lage! Top Zustand! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Neumarkt i.d.OPf.
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Objekt-ID: GWBRXKFN / Anbieter-Objekt-ID: 3190
Top Lage! Top Zustand! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Neumarkt i.d.OPf.
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Kaufpreis
275.000 €
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
3
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Florian Rotter 09181 465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 91,25 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
| Kaufpreis | 275.000,00 € |
| Hausgeld | 389,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Baujahr | 1974 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| unterkellert | ja |
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 07.05.2028 |
| Baujahr (Haus) | 1974 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 105.00 |
| Primär-Energieträger | OEL |
| Wertklasse | D |
Beschreibung
Kaufobjekt:
- Eigentumswohnung in gefragter Größe
- Klasse Grundriss - geräumige 3-Zimmer-Wohnung
- im 3. Obergeschoss mit Aufzug
- große Loggia (Westausrichtung, jeweils ein Zugang von Wohnen und Essen)
- Kellerraum
Modernisierungen/Renovierungen seit Baubeginn:
- Erneuerung der Fenster
- Neugestaltung des Badezimmer + separates WC
- Balkonbelag + Bodenbeläge
- überwiegend Zimmertüren in weiß
Wohnanlage:
- gepflegte Anlage, laufend renoviert und modernisiert
- freundliche Fassadengestaltung, großes Grundstück
- Wohnanlage bzw. Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 67 Wohneinheiten
- Gemeinschaftsräume (Trockenraum, Fahrradkeller, Mülltonnenhaus)
- freie Kfz-Stellplätze für Anwohner/Besucher
- inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste
Modernisierungen/Renovierungen der Wohnanlage seit Baubeginn:
- Aufzug, Fassade, Heizung
Anzeigen / Werbepartner
Lage
Zentrale Lage = Kurze Wege! Wohnen in absoluter Altstadt Nähe!
Neumarkt (PLZ 92318), Badstraße, zentrumsnahe Lage
- ca. 400 Meter zur Altstadt (Oberer Markt)
- alles bequem zu Fuß erreichbar
- top Einkaufsmöglichkeiten (Altstadt, Shopping-Center Neuer Markt, etc.)
- Stadtbusanbindung
- Bahnhof, wenige Gehminuten (S-Bahnanschluss nach Nürnberg)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Ausstattung
- Kunststofffenster (2-fach Verglasung, ca. 2013 erneuert)
- Rollläden an allen Fenstern (außer Fensterfronten zur Loggia)
- Wohnzimmer und Essdiele mit Parkett
- Loggia mit Verbundplatten, Pflanztröge aus Beton, sowie Markise
- Keramikfliesen in Flur, Sanitärräume raumhoch gefliest
- Bad mit Duschwanne, Anschluss Waschmaschinenanschluss (Toplader), separate Toilette
- Schlaf- und Kinderzimmer mit Teppichböden
- Öl-Zentralheizung Baujahr 1994, Contracting über Stadtwerke Neumarkt in Planung
Anzeigen / Werbepartner
