Kapitalanlage mit Potenzial! Komplett vermietetes Achtfamilienhaus in Memmelsdorf
96117 Memmelsdorf
Kapitalanlage mit Potenzial! Komplett vermietetes Achtfamilienhaus in Memmelsdorf
96117 Memmelsdorf
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Paula Zeitler-Königsrainer 0049951862343
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
| Wohnfläche | 575,6 m² |
| Grundstücksfläche | 396 m² |
| Zimmer | 27 |
| Badezimmer | 8 |
| Balkone / Terrassen | 6 |
| vermietbare Fläche | 576 |
| Wohneinheiten | 8 |
| vermietet |
| Kaufpreis | 928.000,00 € |
| Kaufpreis / qm | 1.611,98 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Baujahr | 1961 |
| Verkaufstatus | offen |
| Bad |
Wanne Fenster |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| unterkellert | ja |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 07.05.2032 |
| Baujahr (Haus) | 1961 |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 94.20 |
| Primär-Energieträger | GAS |
Beschreibung
- Massivbauweise, zusätzlich unterkellert für extra Stauraum
- Acht Wohneinheiten: Drei 4-Zimmer-Wohnungen und fünf 3-Zimmer-Wohnungen
- Renovierte Tageslichtbäder (2008) mit Badewannen und Waschmaschinenanschlüssen
- Sechs Wohnungen mit Balkon
- Doppeltverglaste Kunststofffenster (1995) und Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden
- Neues Dach (2000)
- Dämmung an der freistehenden Gebäudeseite
- Jede Wohnung mit eigenem Dachboden- und Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Alle Einheiten aktuell an langfristige und zuverlässige Mieter vermietet
- Exzellente Investitionsmöglichkeit mit stabiler Rendite in begehrter Lage
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine!
Lage
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Memmelsdorf, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Bamberg in Oberfranken, Bayern. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten, darunter die historische Stadt Bamberg, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die ruhige und doch gut angebundene Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und ein aktives Gemeindeleben aus, zudem ist sie ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Städte und Autobahnen ist ebenfalls hervorragend, sodass sich Pendler hier besonders wohlfühlen werden.
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Paula Zeitler-Königsrainer 0049951862343