Objekt-ID: GPRDTFMH / Anbieter-Objekt-ID: 000255
Grundstück im SO-Gebiet nahe A9
95463 Bindlach
Objekt-ID: GPRDTFMH / Anbieter-Objekt-ID: 000255
Grundstück im SO-Gebiet nahe A9
95463 Bindlach
Kaufpreis
2.690.000 €
Grundstücksfläche
25776 m²
S-Immowerk GmbH & Co. KG Vertriebs-Team +49 911 47772530
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
S-Immowerk GmbH & Co. KGLorenzer Platz 3
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Tatjana KörnerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRA 19754
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE356135620Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
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Informationen zur Streitbeilegung
Gemäß § 36 VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz – Gesetz über die alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen) erklärt der Betreiber dieser Website:Wir sind weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1 |
| Grundstücksfläche | 25.776 m² |
| gewerbliche Nutzung möglich |
| Kaufpreis | 2.690.000,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Erschliessung | ortsüblich |
Beschreibung
Für das aus drei Flurstücken bestehende ca. 25.800 m² große Grundstück besteht Baurecht im Rahmen des Bebauungsplans Nr. 16 Gewerbegebiet Südwest, der die Fläche als Sondergebiet (SO) ausweist. Demnach sind Einzelhandelsnutzungen entsprechend der Festlegungen des Bebauungsplans mit bis zu 3 Vollgeschossen zulässig. Die umliegenden Flächen sind als Gewerbegebiet (GE) ausgewiesen.
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Lage
Das Gewerbegebiet Bindlach-Südwest schließt im Süden nahtlos an das Industriegebiet Bayreuth Nord an und ist von der Autobahn A 9 aus sehr gut zu sehen. Die Auffahrt Bayreuth-Nord ist nur 2,5 km entfernt und bindet den Standort außerdem an die Bundesstraße B 2 an.
Das Areal befindet sich in einem Gewerbegebiet welches sich mit direkter Sichtverbindung entlang der Autobahn A 9 erstreckt in direkter Nachbarschaft zu einem Möbelhaus. Zwei direkt benachbarte Betriebe verfügen über einen Gleisanschluss. Eine Bushaltestelle verbindet den Standort in 12 Minuten mit dem Hauptbahnhof Bayreuth.
Ausstattung
- Bebauungsplan vorhanden
- Sondergebiet SO
- GRZ 0,7
- GFZ 1,4
- III Vollgeschosse
- Sichtlage Autobahn
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Sonstige Angaben
Die S-Immowerk ist im Alleinauftrag des Eigentümers tätig. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung kurzfristig möglich.