Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: GKUZYUCS / Anbieter-Objekt-ID: 20010924

betreutes Wohnen Tafelhain: großzügige 1-Zi-Whg mit Balkon

90491 Nürnberg Europaplatz 2

Netto-Kaltmiete 612 €
Wohnfläche 49 m²
Zimmer 1

Ihre Immobilienmakler Frau Maike Gömmel 0911/3773725

alle Objekte d. Anbieters
Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 49,29 m²
Zimmer 1
verfügbar ab sofort
Gruppennummer 0
Netto-Kaltmiete 612,00 €
Nebenkosten 293,00 €
provisionspflichtig nein
Innen-Courtage 2,38 MM €
Kaution 1.836,00 €
Baujahr 1999
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme
Fahrstuhl Personen-Fahrstuhl
seniorengerecht
Art Verbrauch
Ausstelldatum 10.08.2020
gültig bis 09.08.2030
Baujahr (Haus) 1999
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 91
Primär-Energieträger Fernwärme
Wertklasse C

Beschreibung

1-Zimmer-Wohnung im betreuten Wohnen (teilweise barrierefrei) mit Balkon und Einbauküche in sehr gepflegter Wohnanlage mit Gemeinschaftsräumen (Aufenthaltsraum, Speisesaal usw.) im Haus.

Im Betreuten Wohnen finden z.B. Bingo- und Spielenachmittage statt, genauso wie Gymnastikkurse. Ebenso gibt es im Haus einen Handwerkerservice, der für diverse kleinere Arbeiten gebucht werden kann. Es gibt eine gemeinsame Cafeteria.

In der Nebenkostenvorauszahlung von 293,- € ist eine Betreuungspauschale von 115,- € enthalten.

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Lage

Nürnberg - Sankt Jobst

Sie wohnen in einem der beliebtesten Stadtteile von Nürnberg mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Straßenbahnhaltestelle ist ca. 300 Meter entfernt. In der Nähe finden Sie "eine grüne Oase": in ca. 2 Minuten zu Fuß sind Sie am Wöhrder See mit grünem Park und neuem Stadtstrand. In ca. 2 Minuten zu Fuß sind Sie im Rechenberg-Park.

In der angrenzenden Tafelhalle finden zahlreiche einheimische und internationale Veranstaltungen und Ausstellungen statt.

In der Wohnanlage finden Sie ein Kurzentrum, Arztpraxen, etc.. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (in Kürze wird direkt in ca. 100m Entfernung ein neuer Supermarkt eröffnet). Auch Kindergärten, Schulen, Krankenhäuser und Schwimmbäder sind bequem entweder zu Fuß oder mit Fahrrad erreichbar. Diverse Sportmöglichkeiten ebenso.

Ausstattung

Bad
- begehbare Dusche

Heizung
- Zentralheizung (Fernwärme)

Fenster
- Kunststoff

Böden
- Laminat im Zimmer und Flur
- Fliesen im Bad und der Küche

- Balkon

- Kabel TV

- Gegensprechanlage

- Aufzug

- Hausmeisterservice

- Wasch- und Trockenraum

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Sonstige Angaben

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de
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Können wir Ihnen bei der Suche nach einem Nachmieter helfen, damit Sie eventuell schon früher umziehen können und vielleicht nicht doppelt Miete zahlen müssen? Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
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Ihre Immobilienmakler Frau Maike Gömmel 0911/3773725

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