Beschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1961 erbaut und seither laufend gepflegt und modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit Verkaufsraum/Schaufenster und Büro sowie Küchenzeile im hinteren Bereich des Gebäudes. Die Wohnungen wurden 2009 komplett saniert und befinden sich somit in einem sehr geplegten Zustand. Aktuell sind es jeweils 4 Zimmer Wohnungen mit Balkon, sowie einem Tagesliichtbad. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut - dieses Potential besteht bei Bedarf ebenfalls, die Baugenehmigung liegt bereits vor.

Für die Gewerbeeinheit wurde eine Umnutzung zur Wohnung beantragt und ebenfalls genehmigt.

Aktuell wird die komplette Immobilie von den Eigentümern selbst genutzt - wird jedoch im freien Zustand veräußert.

Fazit! Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigungen und Potential sucht neuen Eigentümer! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Immobilie und vereinbaren einen Termin mit uns!