Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: GFFWUBPN / Anbieter-Objekt-ID: N5556

Citynah wohnen in Schwaig: 3 Zimmer, Balkon, Garage und ein durchdachter Grundriss - WOW!

90571 Schwaig

Kaltmiete 675 €
Wohnfläche 71 m²
Zimmer 3

Schweidler Immobilien Herr Robin Wagner

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Wohnfläche 71 m²
Gesamtfläche 71 m²
Zimmer 3
vermietbare Fläche 71
verfügbar ab 01.07.2026
Haustiere
Kaltmiete 675,00 €
Warmmiete 935,00 €
Nebenkosten 190,00 €
Heizkosten enthalten ja
provisionspflichtig nein
Aussen-Courtage Aussen-Courtage
Kaution 1.490,00 €
Baujahr 1971
Bad Wanne
Küche Einbauküche
Bodenbelag Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage
Wasch- / Trockenraum
Abstellraum
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
Ausstelldatum 14.06.2018
gültig bis 14.06.2028
Baujahr (Haus) 1971
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 123,00
Primär-Energieträger Öl
Wärmewert 123
Wertklasse D

Beschreibung

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Vom großzügigen Flur aus erreichen Sie bequem alle Räume. Besonders hervorzuheben ist die gepflegte Einbauküche, die bereits Bestandteil der Wohnung ist. Das moderne innenliegende Badezimmer mit Wanne bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine. Ausreichend Raum für Ihr Bett und Ihren Kleiderschrank finden Sie im Schlafzimmer. Komfortabel ist die separate Toilette.

Eine Speisekammer darf nicht fehlen? Diese Wohnung hat eine für Sie. Selbstverständlich bietet das zweite Zimmer auch den idealen Platz für ein Gästezimmer oder Ihren Homeoffice-Bereich. Im hellen Wohnzimmer können Sie einen gemütlichen Essbereich und Ihr Sofa perfekt unterbringen, von hier gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser hübschen Wohnung.

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Lage

Die Gemeinde Schwaig im Nürnberger Osten gehört zu den beliebtesten Wohngegenden um Nürnberg herum, nicht nur wegen ihrer guten Anbindung nach Nürnberg (S-Bahn), sondern auch wegen der Nähe zur Autobahn (A3), die Schwaig als Wohnort auch für Berufstätige im Großraum Erlangen und Fürth besonders interessant macht. Der Ortskern von Schwaig ist bequem zu erreichen. Hier finden Sie neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Kirchen, Banken und Gastronomie.

Sonstige Angaben

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Information des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden. Einige Textpassagen dieses Exposés wurden mit Hilfe von KI-Tools optimiert. Selbstverständlich erfolgte eine sorgfältige Prüfung aller Inhalte durch unser Team.

Schweidler Immobilien Herr Robin Wagner

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