Beschreibung

Komfortable 4,5-Zimmer-Familienwohnung:
- im 2-Parteien-Haus, Baujahr 1986
- 1. Obergeschoss (ohne Aufzug)
- ca. 127 m² Wohnfläche
- moderne Einbauküche mitvermietet + praktische Speisekammer
- schickes Badezimmer mit großer Dusche + separates Gäste-WC
- elektrische Fußbodenheizung im Bad + Fußbodenerwärmung (Rücklauf) in Küche u. Gäste-WC
- geräumiger Wohn- und Essbereich, ca. 39 m² groß
- Kachelofen sorgt für eine wohlige Wärme und reduziert die Heizkosten
- überdachter Balkon mit Gartentreppe + eigener Gartenanteil
- Schlafzimmer und Kind II mit neuwertigen Vinylböden
- Kind I sehr platzbietend, Kind II aber auch als vollwertiges Kinderzimmer nutzbar
- Kellerraum zu Lagerzwecken
- Einzelgarage + KfZ-Stellplatz vor der Garage

Monatliche Betriebs-/Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 250,00 Euro beinhaltet neben der Heizungs-/Warmwasserversorgung, dem Wasser/Abwasser, den Versicherungen, der Grundsteuer, der Straßenreinigung, den Abfallentsorgungskosten und der Kaminkehrergebühr auch den eigenen Verbrauchsstrom (Abrechnung über Zwischenzähler mit dem Vermieter) und die monatlichen Internetkosten.