4-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung im Herzen von Altdorf
90518 Altdorf
4-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung im Herzen von Altdorf
90518 Altdorf
Sparkasse Nürnberg Frau Clarissa Sonnleithner 0911 230-1731
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 125 m² |
| Zimmer | 4 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
| Ab-Datum | 24.02.2026 |
| Netto-Kaltmiete | 1.175,00 € |
| Warmmiete | 1.450,00 € |
| Nebenkosten | 275,00 € |
| Heizkosten enthalten | ja |
| provisionspflichtig | nein |
| Kaution | 3.525,00 € |
| Baujahr | 1920 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Bad |
Wanne Dusche Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Kabel / Sat-TV |
| Baujahr (Haus) | 1920 |
| Text | Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG |
Beschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m².
Der Eingangsbereich führt zunächst rechts zum stilvollen Tageslichtbad, das mit einer großzügigen Dusche, einer Badewanne, zwei Waschtischen, einer Toilette sowie einem Bidet ausgestattet ist – hier findet sich ausreichend Platz für eine wohlverdiente Auszeit. Links vom Eingang befindet sich die Waschküche, von der aus Sie direkten Zugang zum Balkon haben, der in den ruhigen Innenhof blickt und zum Verweilen einlädt.
Vom Flur gelangen Sie rechts in die gut ausgestattete Küche, die mit einer modernen Einbauküche sowie allen erforderlichen elektronischen Geräten ausgestattet ist. Im Anschluss an die Küche gelangen Sie zu den vier lichtdurchfluteten Wohnräumen, die sich ideal für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten eignen.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme, der sich vor allem in den hohen Decken und dem überwiegend verlegten Echtholzparkett widerspiegelt – ein wahres Highlight für Liebhaber klassischen Wohnens. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage und das besondere Flair eines Altbaus, kombiniert mit der modernen Ausstattung und dem Charme vergangener Zeiten. Sie eignet sich hervorragend für alle, die den besonderen Charme eines historischen Gebäudes in einem modernen, gut angebundenen Umfeld suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!
Lage
Altdorf ist eine liebenswerte Kleinstadt, ca. 25 km südöstlich von Nürnberg. Über die Autobahnen A3 und A6 sowie über zwei S-Bahn-Haltestellen sind Sie in kurzer Zeit in Nürnbergs Innenstadt. Obwohl Altdorf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, über diverse Bildungseinrichtungen verfügt und ein großes Angebot für Sport- und Freizeitaktivitäten bereithält, sind Sie ebenso schnell zu einem Kleinstadtbummel in Feucht oder Neumarkt. Medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem Kreiskrankenhaus gewährleistet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- oberste Etage
- Echtholzparkett
- Balkon/Terrasse
- Dachgeschoss
- 4 Zimmer
- ca. 125 m² Wohnfläche
- Tageslichbad mit Dusche und Wanne
- Waschküche
- Einbauküche
- Kellerabteil