Objekt-ID: FSHRCEVT / Anbieter-Objekt-ID: 3320
Familienglück in Altdorf Reihenmittelhaus mit Garage
90518 Altdorf
Objekt-ID: FSHRCEVT / Anbieter-Objekt-ID: 3320
Familienglück in Altdorf Reihenmittelhaus mit Garage
90518 Altdorf
Kaufpreis
359.000 €
Wohnfläche
126 m²
Grundstücksfläche
206 m²
Zimmer
5
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Robert Alber 00499181465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 126,36 m² |
| Grundstücksfläche | 206,29 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | Sommer 2026 |
| Kaufpreis | 359.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57% inkl. MwSt. |
| Baujahr | 1976 |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Fernwärme |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 17.01.2036 |
| Baujahr (Haus) | 1976 |
| Wertklasse | E |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 140.90 |
| Primär-Energieträger | BLOCK |
Beschreibung
Mit ein paar Handgriffen zum Glück!
Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Altdorf
Erdgeschoss mit Gäste-WC, Küche und geräumigem Wohn-Essbereich
Sonnige Terrasse mit optimaler Süd-West-Ausrichtung
Obergeschoss mit Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern und Badezimmer
(teilweise) ausgebautes Dachgeschoss mit Studio, Duschbad und Abstellraum
voll unterkellert mit Hobbyraum, Waschküche und Vorratsraum
Kompakter Garten mit Gartenhäuschen
Einzelgarage inklusive
Zusammensetzung Grundstück:
Haus 153 m²; Garage 15 m²; Garagenhof und Wege anteilig ca. 38,29 m²
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Lage
Altdorf (PLZ 90518)
- Landkreis Nürnberger Land
- in gewachsenem Wohngebiet und naturnah am Ortsrand gelegen
- Entfernung zum Stadtkern ca. 700 m
- Bahnhof (mit S-Bahn-Verbindung nach Nürnberg) ca. 1,1 km entfernt
- sehr gute Anbindung zur Autobahn Nürnberg-Regensburg (A3)
- ca. 15 km nach Neumarkt
- ca. 20 km nach Nürnberg
- ca. 85 km nach Regensburg
- Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Supermärkte), Dienstleistungen (Banken, Ärzte etc.), Kindergarten und sämtliche Bildungswege von Grundschule bis hin zum Gymnasium in Altdorf vorhanden
Weitere Informationen zur näheren Umgebung erhalten Sie im Internet unter www.altdorf.de.
Ausstattung
massive Bauweise
Kunststoff-Isolierfenster (BJ 2000)
Anschluss an Fernwärme (Hackschnitzel)
Fliesenböden im Erdgeschoss erneuert
Obergeschoss renovierungsbedürftig (Böden, Badezimmer, ...)
Einbauküche inklusive
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