Lassen Sie diesen Bungalow im neuen Glanz erstrahlen!
90453 Nürnberg
Lassen Sie diesen Bungalow im neuen Glanz erstrahlen!
90453 Nürnberg
Sparkasse Nürnberg Herr Heiko Schiller 0911/230-4515
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Wohnfläche | 133 m² |
Nutzfläche | 127 m² |
Grundstücksfläche | 573 m² |
Zimmer | 5 |
Stellplätze | 1 |
Kaufpreis | 549.000,00 € |
provisionspflichtig | ja |
Aussen-Courtage | 3,57 % |
Baujahr | 1976 |
Zustand | renovierungsbedürftig |
Verkaufstatus | offen |
Bad |
Dusche Fenster |
Kamin | |
Heizungsart |
Ofen |
Befeuerung |
Elektro |
Stellplatzart |
Garage |
Gartennutzung | |
Kabel / Sat-TV | |
unterkellert | ja |
Art | Bedarf |
Ausstelldatum | 27.11.2023 |
gültig bis | 26.11.2033 |
Primär-Energieträger | Elektroenergie |
Baujahr (Haus) | 1976 |
Wertklasse | E |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Endenergiebedarf | 130,70 |
Beschreibung
Der architektonisch ansprechende Bungalow wurde 1976 solide erbaut und ist komplett unterkellert. Die Immobilie befindet sich in einem älteren jedoch gepflegten Zustand. Viele Gewerke können durch handwerkliches Geschick saniert bzw. modernisiert und somit auf den neuesten Stand gebracht werden.
Dieses Haus bietet genug Platz um Ihre Ideen vom großzügigen Wohnen umzusetzen.
Im Eingangsbereich befindet sich die Gaderobe sowie das Gäste WC. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das große Wohnzimmer mit Kamin wird Sie begeistern. Durch die Fensterflächen ist der Raum hell und lichtdurchflutet. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse mit anschließendem Garten. Der weitläufige Garten ist ein weiteres Highlight - hier können Ihre Kinder in Ruhe und sicher spielen!
In der Küche macht das zukünftige Kochen Spaß und hier wäre genug Raum vorhanden um einen gemütlichen Essbereich unterzubringen. Gestalten Sie sich in dem Tageslichtbad Ihre neue Wellnessoase. Das Schlafzimmer und drei weitere vielseitig nutzbare Räume komplettieren das Erdgeschoss.
Das großzügige Platzangebot wird ergänzt durch einen großen Keller, der eine Raumhöhe von 2,27m. hat. Hier finden Sie genug Platz für einen Hobby-/Partyraum, einen Werk- und Fitnessraum sowie eine Sauna. Eine im Preis bereits berücksichtige Garage rundet dieses attraktive Immobilienangebot geschmackvoll ab.
Lassen Sie das Haus im neuen Glanz erstrahlen. Gestalten Sie für sich und Ihre Familie frei nach Ihren eigenen Wünschen ein gemütliches und modernes Zuhause!
Fazit: Gehen Sie selbst auf Entdeckungsreise und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin!
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger, grüner Lage von Lohhof/Ortsteil Gerasmühle, zwischen Eibach und Stein. Eine Bushaltestelle finden Sie in der Nähe. Das nahegelegene Rednitz-Ufer, sowie das angrenzende Landschaftsschutzgebiet, laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenso wie Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung.
EK-Zentrum Steiner Forum - 1,5 km
REZ-EK Zentrum Röthenbach - 5 km
Freizeitbad Palm Beach - 2,5 km
Innenstadt Nürnberg/Fürth 13 km
Fazit: Eine Lage mit vielen Vorteilen!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Bungalow
- großzügiger und durchdachter Grundriss
- 5 Räume
- Tageslichtbad
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Kamin
- älterer jedoch gepflegter Zustand
- Bitumendach vor ca. 10 Jahren renoviert
- Nachtspeicheröfen
- Gasanschluss ist vor dem Hauseingang vorhanden
- komplett unterkellert
- weitläufiger Garten
- Garage
- uvm.