Objekt-ID: FLBXYLKU / Anbieter-Objekt-ID: RHI5730
Reiheneckhaus mit 5 Zimmern
91586 Lichtenau
Objekt-ID: FLBXYLKU / Anbieter-Objekt-ID: RHI5730
Reiheneckhaus mit 5 Zimmern
91586 Lichtenau
Kaltmiete
1.100 €
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Zimmer
5
Reitelshöfer + Heider Immobilien OHG Frau Michaela Heider +49 981 12224
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Reitelshöfer + Heider Immobilien oHGEyber Straße 35
91522 Ansbach
Deutschland
Vertreten durch
Irene Heider, Michaela HeiderHandelregister
Registergericht AnsbachRegisternummer: HRA 2180
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE228062423Berufsaufsichtsbehörde
Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 600 m² |
| Zimmer | 5 |
| verfügbar ab | 01.07.2026 bzw. nach Vereinbarung |
| Kaltmiete | 1.100,00 € |
| Nebenkosten | 230,00 € |
| Heizkosten enthalten | nein |
| provisionspflichtig | nein |
| Kaution | 3.420,00 € |
| Baujahr | 1989 |
| Zustand | gepflegt |
| Küche |
Einbauküche |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| Stellplatzart |
Garage |
| Ausrichtung Balkon / Terrasse |
Süd-Westen |
| Bauweise |
Massivbauweise |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 03.03.2026 |
| gültig bis | 02.03.2036 |
| Baujahr (Haus) | 1989 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 86,60 |
| Wertklasse | C |
Beschreibung
Das Wohnhaus liegt in ruhiger, idyllischer, zentraler Lage in Lichtenau.
Das ca. 600 m² große Grundstück grenzt direkt an die Rezatauen an und hat
unverbaubare Sicht nach Süden und Westen.
Alle Fenster sind mit Rollos und Fliegengittern ausgestattet. Im gesamten Wohnbereich ist Laminatboden verlegt. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich ein Gäste-WC, die Küche mit der Einbauküche (ohne Kühlschrank) und das Wohn-/Esszimmer mit der großen Terrasse nach Süd-westen. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer (eines mit Zugang zum
Balkon) und das Bad mit WC. Im Dachgeschoss ist ein großes Studiozimmer ausgebaut. Im Untergeschoss sind ein großer Hobbyraum, der Heizraum mit Öllager sowie ein weiterer kleiner Keller. Zum Haus gehört eine Garage.
Im großen Garten mit Gartenhaus besteht auch die Möglichkeit, ein Fahrzeug abzustellen
Verbrauchsausweis, 86,6 kWh, C, Heizöl, Baujahr 1989, Baujahr Wärmeerzeuger 2023
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Sonstige Angaben
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- vollständige Anschrift
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Eine Besichtigung des Objektes kann nur nach Vereinbarung mit uns erfolgen.
Die direkte Kontaktaufnahme zum Vermieter oder Bewohner des Objektes ist nicht gewünscht.
Sämtliche Objektangaben sind freibleibend, vertraulich und unverbindlich. Sie basieren auf den uns vom Vermieter erteilten Informationen und wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr kann die Reitelshöfer + Heider Immobilien oHG jedoch nicht übernehmen. Kosten aus unserer Tätigkeit fallen für Sie nicht an, die Vermittlungsprovision wird vom Vermieter übernommen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden.