Objekt-ID: FKYMVPUH / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/011111
3-Zimmer-Wohnung Fürth - Unterfarrnbach
90766 Fürth
Objekt-ID: FKYMVPUH / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/011111
3-Zimmer-Wohnung Fürth - Unterfarrnbach
90766 Fürth
Kaufpreis
218.000 €
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Sparkasse Nürnberg Frau Andrea Zimmet 0911 230-4581
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 90 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Logia | 1 |
| Nichtraucher |
| Kaufpreis | 218.000,00 € |
| Hausgeld | 380,00 € |
| Kaufpreis / qm | 2.422,22 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 1979 |
| Verkaufstatus | offen |
| WG-geeignet | |
| Bad |
Dusche |
| Befeuerung |
Gas |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| unterkellert | ja |
| Abstellraum | |
| Gäste-WC |
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 11.04.2019 |
| gültig bis | 10.04.2029 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 1979 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 111,00 |
| Primär-Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
Beschreibung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1979 errichtet wurde.
Mit einer Wohnfläche von 90 m² bietet sie genug Platz für alles was Sie zum Leben brauchen und noch mehr. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Lift) und verfügt über drei Zimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch ein separates Gäste-WC. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die sonnige Süd-Loggia, hier können Sie entspannt Ihren Feierabend mit schönem Ausblick genießen.
Das Objekt bedarf einer liebvollen Renovierung, welche die Wohnung in neuem Glanz erstrahlen lässt. Ein Abstellraum und Kellerabteil runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Unterfarrnbach in ruhiger, grüner Lage am westlichen Stadtrand von Fürth. Mit dem Pkw ist das Zentrum Fürths in 7 Fahrminuten zu erreichen. Nach Nürnberg und Erlangen sind es etwa 20 Minuten Fahrzeit. Die U-Bahn Haltestelle Hardhöhe ist 15 Fußminuten entfernt, die Linie U1 bringt Sie in kürzester Zeit zum Hauptbahnhof Fürth oder nach Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Die Stadt Fürth und das Fürther Umland bieten einen sehr hohen Freizeitwert. Der nahegelegene Rhein-Main-Donau Kanal und der Fürther Stadtwald sind bei Radfahrern und Spaziergängern sehr beliebt. Das Thermalbad Fürthermare lädt zum Entspannen und Relaxen ein.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
4. OG mit Aufzug (2004)
Fassade gedämmt
Innenliegendes Badezimmer mit Dusche (1979)
Gäste-WC (1979)
Kippsicherungen ohne FI-Schalter
Abstellraum
Dezentrale Warmwasseraufbereitung
Süd-Loggia
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