Beschreibung

Dieses Objekt ist ein Schmuckstück -
das Juwel unter den Eigentumswohnungen -
nicht zu vergleichen mit anderen Wohnungen –

... eine großzügige Maisonette-Wohnung
mit durchdachtem Raumkonzept im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien.

ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Home- Office ...

absolut top - wie ein Haus im Haus –
Hier werden Sie sich wohlfühlen ...

Die Aufteilung 1. Ebene:
Flur/ Diele ca. 5,9 m²
großer Wohn- / Essbereich ca. 26,1 m²
Küche ca. 11,1 m²
Schlafzimmer ca. 12 m²
Bad ca. 4,4 m²
Balkon ca. 7,3 m²

2. Ebene:
Flur/ Diele ca. 1,8 m²
Studio-/ Arbeiten ca. 9,8 m²
Schlafzimmer ca. 14,5 m²
Bad ca. 2,5 m²

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit einer Fläche von ca. 4,7 m²

Die Ausstattung:
einfach top - hochwertig - exklusiv
modern - nach aktuellen technischen Normen
neuwertiger Zustand
offene und großzügige Gestaltung
ca. 92 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen
Wohnungstüre mit Sicherheitsbeschlägen
Dreifachverriegelung
großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon
großer Balkon
2 Schlafzimmer
separates Homeoffice / Büro - perfekt für konzentriertes Arbeiten
2 moderne Tagelichtbäder mit Dusche
hochwertige Marken- Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ( u. a. Bora- System )

Die weitere Ausstattung:

KfW 85 Bauweise
3- fach verglaste Isoliergalsfenster
Fernwärme
Fußbodenheizung mit Raumthermostat
LED- Deckeneinbaustrahler
zwei Waschmaschinenanschlüsse, einer in der Küche und
einer im Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss mit eigenem WM-Anschluss.

Ein gemeinschaftlicher Sauna- und Spa-Bereich lädt zum Entspannen ein.

Die gepflegten Außenanlagen mit Fahrradschuppen und Müllplatz runden das Angebot ab.

Zur Wohnung gehört ein KFZ- Stellplatz