Liebevoll renoviertes Wohnhaus mit herrlichem Garten
90411 Nürnberg
Liebevoll renoviertes Wohnhaus mit herrlichem Garten
90411 Nürnberg
Peter Hüfner Immobilien Frau Barbara Heidrich +49 911 777711
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Peter Hüfner ImmobilienWaagstraße 1
90762 Fürth
Deutschland
Vertreten durch
Peter HüfnerHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132 688 247Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Fürth, Ordnungsamt, Schwabacher Str. 170, 90763 Fürth, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrWohnfläche | 132 m² |
Grundstücksfläche | 580 m² |
Zimmer | 4 |
verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Kaufpreis | 698.000,00 € |
Aussen-Courtage | 2,38 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis |
Baujahr | 1958 |
Baujahr (Haus) | 1958 |
Beschreibung
Dieses Anwesen ist etwas Besonderes ...
ein Architekturerlebnis mit einem durchdachten Grundriss -
mit sorgfältig ausgearbeiteten, ästhetischen Detaillösungen -
dies schafft für Sie eine einmalige Wohnqualität und Wertsicherheit -
dazu die Lage und der schöne Garten mit lauschiger Grillkota ...
ein einmalig schönes sichtgeschütztes Erlebnis
Das Haus wurde bis auf den Keller sehr aufwändig modernisiert bzw. saniert und der Garten komplett neu angelegt.
Dieses Haus kann man nicht so richtig beschreiben - man muss es gesehen haben !
Hier einige Highlights als Vorgeschmack ...
4 angenehm helle Zimmer
großer Wohn- / Ess- / Kochbereich mit Kochinsel und Theke
restaurierte Treppe zum Dachgeschoss
Gaszentralheizung
sichtgeschützte Terrasse
sichtgeschützter Freisitz
Garage mit Torantrieb
Geräteport
lauschige Grillkota ...
Weitere Angaben mit Bildern erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lage
Nürnberg - Nord -
im beliebten Stadtteil Buchenbühl -
in einer Seitenstraße -
nur Anliegerverkehr -
idyllisch und naturnah gelegen -
Ein begehrtes Domizil mit guter Infrastruktur:
Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind fußläufig erreichbar -
ebenso die Bushaltestelle -
Von hier haben Sie einen kurzen Transfer zur U- Bahn- Station Ziegelstein -
Sonstige Angaben
Energieverbrauchsausweis vom 10. 07. 2023 mit folgenden Angaben: V, 64,6 kWh Gas, Baujahr Gebäude 1956 / Sanierung 2015, Gebäude Nutzfläche 178 m², Baujahr Wärmeerzeuger 2010, B