Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: EGLEEEPA / Anbieter-Objekt-ID: AG8081358

Helle 4 Zimmer Wohnung in angenehmer Lage

90522 Oberasbach

Warmmiete 1.190 €
Wohnfläche 80 m²
Zimmer 4

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

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Wohnfläche 80 m²
Zimmer 4
Ab-Datum 01.10.2025
max. Personen 4
Nichtraucher
Warmmiete 1.190,00 €
Kaution 2.380,00 €
möbliert voll möbliert
sehr effizient nicht effizient
A+
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art VERBRAUCH
mit Warmwasser
Energieverbrauchkennwert 74.8

Beschreibung

Die Warmmiete beträgt 1.190,00 monatlich, inklusive Nebenkosten und Internet. Strom separat nach Verbrauch vom Mieter angemeldet und bezahlt.

Diese geschmackvoll möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses im schönen Ort Oberasbach. Sie verbindet stilvolles Wohnen mit urbanem Komfort ideal für Berufstätige oder Familien.
Der helle Wohnbereich ist mit einer gemütlichen Wohnlandschaft, einem TV und modernen Wohnwand ausgestattet. Die integrierte Deckenbeleuchtung schafft ein einladendes Ambiente. Im Schlafzimmer erwartet Sie ein modernes Doppelbett mit Stauraum sowie ein großer Kleiderschrank der für optimale Ordnung sorgt. Im Arbeitszimmer erwartet Sie neben einem Arbeitsplatz auch ein Schlafsofa. Das dritte Zimmer ist aktuell noch unmöbliert und kann daher individuell gestaltet werden, während Ihnen in der Wohnung ein Internetzugang zur Verfügung steht. Die separate Küche ist voll ausgestattet inklusive Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und allem nötigen Küchenzubehör. Auch haben Sie hier einen Essbereich, der zum Verweilen einlädt.
In dem Tageslichtbad finden Sie eine Dusche vor, während Ihnen eine Waschmaschine im Keller zur Verfügung steht.

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Lage

Zug, Bus

Ausstattung

Duschbad, Handtücher, Fernseher, Internet, Einbauküche, separate Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Geschirr, Doppelbett, Schlafsofa, Waschmasch., Fliesenboden, Laminat, Zentralheizung, Küche

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Sonstige Angaben

möbliert, Mehrfam.haus
Energieausweis
Art nach Verbrauch
Energieverbrauchskennwert 74,8 kWh(ma)
Warmwasser enthalten Ja
Effizienzklasse B
Ausstellungsdatum 10.09.2025
Gültig bis 11.09.2035
Heizungsart Gasheizung
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Baujahr 1956

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

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