Großzügige 4 Zimmer- Dachgeschoss - Wohnung
90768 Fürth
Großzügige 4 Zimmer- Dachgeschoss - Wohnung
90768 Fürth
Peter Hüfner Immobilien Herrn Gianluca Vitiello +49 911 777711
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Peter Hüfner ImmobilienWaagstraße 1
90762 Fürth
Deutschland
Vertreten durch
Peter HüfnerHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132 688 247Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Fürth, Ordnungsamt, Schwabacher Str. 170, 90763 Fürth, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 103 m² |
| Zimmer | 4 |
| verfügbar ab | sofort möglich |
| Kaltmiete | 1.140,00 € |
| Warmmiete | 1.450,00 € |
| Nebenkosten | 310,00 € |
| Aussen-Courtage | Bestellerprinzip - Courtage zahlt Vermieter |
| Baujahr | 1998 |
| Baujahr (Haus) | 1998 |
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine großzügige Dachgeschoss- Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage, umgeben von einer schönen Grünanlage.
Die Wohnung wird Ihnen bestimmt wegen der guten Raumaufteilung und Ausstattung gefallen:
Die Aufteilung:
geräumige Diele ca. 9 m²
helles Wohn- / Esszimmer ca. 22 m²
Küche ca. 8 m²
Kinderzimmer ca. 10,6 m²
Arbeitszimmer ca. 10,6 m²
Schlafzimmer ca. 15 m²
Bad ca. 7 m²
WC ca. 2 m²
Dachterrasse ca. 10,7 m², die mit einer anrechenbaren Fläche von ca. 2,7 m² in der Wohnfläche enthalten ist
Die weitere Ausstattung:
angenehm helle Räume
geräumige Diele
großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse
dekorative Marmorfensterbänke
hell gefliestes Bad mit Dusche, Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
separates WC
helle Bodenfliesen im Bad und WC
Laminatbodenbelag in Diele, Küche und Wohnräumen
und eine
sonnige Dachterrasse ...
Trockenraum
Fahrradraum
Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
Hausmeisterservice und Winterdienst
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
Lage
am westlichen Stadtrand von Fürth
im Stadtteil Unterfürberg
zwischen Stadtwald und City
naturnah und zentrumsnah
Ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:
Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe
ca. 2 Gehminuten zur Bushaltestelle -
ca. 10 Gehminuten zur S- Bahn
dazu ein hoher Freizeitwert:
Freitzeit und Sport direkt vor der Haustüre mit Nordic Walking Wegen im Stadtwald und Europakanal sowie
Reitzentrum in Zirndorf, Golfplatz in Atzenhof etc.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. EUR 310,00 inkl. Heizung und Warmwasser.
Die Kosten für Strom sind direkt mit dem Energieversorger abzurechnen.
Die Kaution beträgt EUR 3.420,00