Beschreibung

Das ca. 1994 errichtete Gebäude mit klassischem Satteldach besticht durch Funktionalität und eine klare architektonische Linie. Sie finden hier pragmatisch geschnittene Gewerbeflächen vor, die gezielt auf einen reibungslosen Geschäftsalltag ausgerichtet sind. Die Büroräume im 1. Obergeschoss sind direkt und unkompliziert mit dem Aufzug oder über das schöne, mit exklusiven Materialien ausgestattete Treppenhaus erreichbar.

Sie betreten die Büro- / Praxiseinheit und stehen umgehend im zentralen Empfangsbereich. Die ideale Basis, um Kunden und Geschäftspartner professionell zu begrüßen. Von hier aus erschließt sich die durchdachte Raumaufteilung, die auch individuell geändert werden könnte, da es sich um keine tragenden Wände handelt. Ein maßgeblicher Pluspunkt für das tägliche Arbeitsklima ist die lichte Raumhöhe von ca. 2,7 bis 2,8 Metern. In Kombination mit den weißen Innentüren entsteht ein helles, luftiges Raumgefühl sowie eine ausgezeichnete natürliche Belichtung sämtlicher Arbeitsplätze.
Parken können Sie entlang der Straße sowie auf dem öffentlichen Parkplatz auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Es besteht weiterhin die Möglichkeit, bis zu zwei Stellplätze separat zu erwerben oder mieten.

Das Herzstück für Ihre Kundenkommunikation bildet der Besprechungsraum. Dieser ist durch eine attraktive Glaswand abgetrennt. Das ermöglicht einen optimalen Tageslichteinfall bis in die Tiefe des Raums und gewährleistet gleichzeitig die zwingend erforderliche akustische Diskretion für Meetings. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere, klar strukturierte Büroräume, die Ihnen die volle Flexibilität für Einzel- oder Mehrplatzlösungen bieten.

Für die Pausenzeiten Ihrer Mitarbeiter ist eine funktionale Teeküche integriert. Ein echter Standortvorteil: Sie haben einen direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse – ein wertvolles Detail, um in der Mittagspause frische Luft zu schnappen. Die Sanitäranlagen sind in zwei separate Toiletten (Damen und Herren) aufgeteilt.

Zusammenfassend: Eine sofort nutzbare, sehr ansprechende, lichtdurchflutete Bürofläche mit zum Teil Blick auf ein historisches Ensemble auf der hinteren Seite sowie auf der anderen Seite zur Satzinger Mühle, die Ihr Team motivieren wird und Ihrem operativen Geschäft und auch Ihren Kunden einen absolut professionellen Rahmen verleiht.