Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: DVAFKSLS / Anbieter-Objekt-ID: AG8072568

Schönes Haus in bester Lage Nürnbergs

90409 Nürnberg

Warmmiete 1.990 €
Wohnfläche 155 m²
Zimmer 6

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

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Wohnfläche 155 m²
Zimmer 6
Ab-Datum 01.08.2026
max. Personen 5
Nichtraucher
Warmmiete 1.990,00 €
Kaution 3.980,00 €
Baujahr 1963
möbliert voll möbliert
sehr effizient nicht effizient
A+
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art BEDARF
Baujahr (Haus) 1963
Endenergiebedarf 210.9

Beschreibung

Miete 1990,00 mtl., zzgl. Internet zzgl. Strom, Gas und Wasser.
Das Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in einer tollen Gegend in Nürnberg. Die stilvolle Ausstattung im Wohnzimmer bietet neben der einladenden Essgelegenheit einen großen Bildschirm, welcher zum Videostreaming anregt. Abgerundet wird das charmante Wohnzimmer durch den Zugang zu zwei traumhaften Terrassen, welche den Blick auf die liebevoll gepflegte Gartenanlage frei geben, welche außerdem über einen festen Grillplatz verfügt. Die helle Küche lässt durch viel Stauraum und eine tolle Ausstattung die Herzen höherschlagen. Hier finden Sie alle Kochutensilien wie z.B. Töpfe und Pfannen aber auch ein mexikanischer Kaffeebereiter steht Ihnen zur freien Verfügung. Unser Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer, die alle ausgestattet sind. Im ersten Stock finden Sie außerdem auch ein separates Duschbad. Der zweite Stock ergibt sich durch den geräumig ausgebauten Dachboden. Hier finden Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Das absolute Highlight des Hauses? Im Keller befindet sich eine komplett ausgebaute Bar mit separatem Kühlschrank und Sitzmöglichkeiten. Auch finden Sie die Waschmaschine und einen Trockenraum im Keller. Im Sommer kann die Wäsche dank der vorhandenen Wäschespinne außen getrocknet werden.

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Lage

mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung auch an öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Terrasse, Garten, Zentralheizung, franz. Bett, Waschmasch., Schlafsofa, Geschirrspüler, Mikrowelle, Geschirr, Einbauküche, Fernseher, Wannenbad, Duschbad, Handtücher, Gäste-WC, Küche, Vinylboden, Fliesenboden, Boxspringbett, Kabel TV, Telefonanschl., WG-geeignet, gehobene Ausstatt.

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Sonstige Angaben

Einfamilienhaus, möbliert, Verkehrsgünstig
Energieausweis
Art nach Bedarf
Endenergiebedarf 210,9 kWh(ma)
Effizienzklasse G
Ausstellungsdatum 24.06.2024
Gültig bis 24.06.2034
Heizungsart keine Angabe
Wesentliche Energieträger Gas
Baujahr 1963

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF