Top gepflegte 3-Zimmer-Eigentums- wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage in Ecktenal/Forth
90542 Eckental / Forth
Top gepflegte 3-Zimmer-Eigentums- wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage in Ecktenal/Forth
90542 Eckental / Forth
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Gerald Böhm 004991262898411
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
| Wohnfläche | 78,77 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | Sofort |
| Kaufpreis | 259.000,00 € |
| Kaufpreis / qm | 3.288,05 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Baujahr | 1990 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Bad |
Wanne Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen Parkett |
| Befeuerung |
Öl |
| Stellplatzart |
Freiplatz |
| Wasch- / Trockenraum | |
| Fahrradraum | |
| Gäste-WC |
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 03.12.2028 |
| Baujahr (Haus) | 1990 |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 93.30 |
| Primär-Energieträger | OEL |
Beschreibung
Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung (1. OG) in Eckental-Forth:
- Großzügiges Schlafzimmer und Wohnzimmer + Kinderzimmer
- Wohnfläche: ca. 79 m²
- Tageslichtbad mit Wanne u. WC
- Zusätzliches Gäste-WC
- Baujahr der Immobilie 1990, top gepflegter Zustand
- Hochwertige Bodenbeläge aus Echtholz-Parkett und Fliesen
- Praktische Einbauküche inklusive
- Sonnige Lage mit überdachtem Balkon
- Privater Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrrad-/ Wasch- und Trockenraum
- Eigener Kfz-Stellplatz
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!
Lage
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Eckental im Ortsteil Forth, eingebettet in das malerische Frankenland. Die Region besticht durch ihre idyllische Natur und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die nahegelegene Stadt Erlangen ist in nur kurzer Fahrzeit erreichbar und sorgt zusammen mit Nürnberg für ein vielseitiges kulturelles und wirtschaftliches Angebot.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv macht.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet, mit direktem Zugang zu den Bundesstraßen und dem regionalen Nahverkehr. Die umliegenden Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten laden zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein, wodurch diese Wohnlage ein ausgewogenes Verhältnis von Natur und urbanem Leben bietet.
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Gerald Böhm 004991262898411