Beschreibung

Im 1. Obergeschoss einer gepflegten Gewerbeimmobilie befindet sich diese gut aufgeteilte Büroeinheit, die sich ideal für Unternehmen unterschiedlichster Branchen eignet. Die Immobilie wird über eine zentrale Öl-Heizung beheizt und ist über das Treppenhaus bequem erreichbar. Ein langer, geradliniger Flur bildet das Rückgrat der Einheit und ermöglicht eine kurze Erreichbarkeit aller Räume.

Die Bürofläche umfasst zwei großzügige Großraumbüros, die sich flexibel nutzen und individuell gestalten lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Besprechungsraum sowie einen Pausenraum, der mit einer Einbauküche ausgestattet ist – ideal für entspannte Mittagspausen oder kurze Auszeiten im Arbeitsalltag. Für den nötigen Komfort sorgen getrennte Damen- und Herren-WCs.

Die technische Infrastruktur ist auf moderne Büroanforderungen abgestimmt: Alle Büroräume sind mit Netzwerkverkabelung sowie einer ausreichenden Anzahl an Steckdosen versehen, sodass eine problemlose Einrichtung von Arbeitsplätzen, Servern oder anderen technischen Geräten gewährleistet ist.

Vor dem Gebäude stehen fünf Außenstellplätze zur Verfügung, die für je 30 € monatlich angemietet werden können. Die Mietkosten für die Stellplätze werden auf die Warmmiete angerechnet und bieten somit eine klare Kalkulationsgrundlage.