Ausstattung

Im Jahr 2005 wurde das Dachgeschoss eines 1963 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten hochwertig ausgebaut. Die angebotene Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss – ein Aufzug ist nicht vorhanden – und besticht durch ihre geschmackvolle Ausstattung, lichtdurchflutete Räume sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.

Besonderes Highlight ist die nahezu quadratische, südwestlich ausgerichtete Dachterrasse, die im Jahr 2023 durch den Einbau einer modernen Pergola zusätzlichen Wohnkomfort erhalten hat. Die hochwertige Alno-Küche überzeugt mit einer eleganten Granit-Arbeitsplatte, einer zentralen Kochinsel sowie erstklassigen Neff-Elektrogeräten und lässt keine Wünsche offen.

Das Badezimmer wurde 2012 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute als edler Wellnessbereich mit Eckbadewanne, großer Dusche, Waschbecken und WC. Hier sind zudem die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner integriert. Eine zusätzliche Gästetoilette ergänzt den durchdachten Grundriss. Clever genutzte Dachschrägen mit passgenauen Einbauschränken schaffen praktischen Stauraum.

Die weiß gehaltenen Kunststofffenster sind isolierverglast und im Schlaf- sowie Kinderzimmer mit Rollläden und hochwertigen Insektenschutzgittern ausgestattet. Für behaglichen Wohnkomfort sorgen eine Gas-Zentralheizung sowie voll verklebte Vinylböden in edler Holzoptik. Eine durchdachte Deckenbeleuchtung schafft gleichmäßiges, angenehmes Licht. Das Objekt verfügt über Kabel-TV und seit 2023 zusätzlich über einen Glasfaseranschluss.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Eine Einzelgarage kann für 20.000 EUR miterworben werden. Zudem bietet die Wohnung die Möglichkeit, durch den Einbau einer Trockenbauwand von einer großzügigen Drei-Zimmer- in eine funktionale Vier-Zimmer-Wohnung umgestaltet zu werden.