Schön geschnittene 2-Zimmer-ETW in Nürnberg-Langwasser-Süd
90473 Nürnberg
Schön geschnittene 2-Zimmer-ETW in Nürnberg-Langwasser-Süd
90473 Nürnberg
Sparkasse Nürnberg Herr Gerd Rogler 0911/230-4516
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 58,15 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Logia | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Kaufpreis | 179.000,00 € |
| Hausgeld | 260,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 1965 |
| letzte Modernisierung | 1997 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Dusche |
| Bodenbelag |
Fliesen Parkett Teppich |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Stellplatzart |
Garage |
| unterkellert | ja |
| Abstellraum | |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 01.02.2019 |
| gültig bis | 31.01.2029 |
| Baujahr (Haus) | 1965 |
| Wertklasse | E |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 134,60 |
| Primär-Energieträger | Fernwärme |
Beschreibung
Die schön geschnittene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohnhauses, welche Sie bequem mit dem Lift erreichen. Vom gefliesten Flur aus erreicht man alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Parkettboden ausgelegt. Von hieraus gelangt man auf die schöne Süd/Westloggia mit herrlichem grünen Ausblick. Der helle gemütlich angrenzende Essplatz mit Fenster führt einen direkt in die Küche. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und wurde bereits renoviert. Ein angrenzender Abstellraum bietet Platz für Haushaltsgegenstände des täglichen Bedarfs. Das quadratisch geschnittene Schlafzimmer rundet dieses tolle Immobilienangebot ab.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage für das Auto im naheliegenden Garagenhof.
Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 260,-- € (zzgl.Heizkosten).
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung gelegen in Nürnberg-Langwasser-Süd, in der Schulenburgstrasse.
Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel liegen praktisch vor der Haustüre und sind bequem in wenigen Schritten zu erreichen. Der naheliegende Franken-Einkaufscenter bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Der angrenzende Lorenzer Reichswald bietet ein hervorragendes Freizeitgestaltungsangebot. Hier kann man ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren unternehmen.
Fazit: Eine zentrale jedoch ruhige und grüne Wohnumgebung !
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Echtholzparkett
Fernwärmeheizung
Iso-Kunststofffenster
Parkettboden im Wohnzimmer
schöner Küchen- und Essbereich
Bad mit Dusche
praktischer Abstellraum
Süd/Westloggia mit grünem Ausblick
Kellerabteil
Einzelgarage