Neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche und Garage
90475 Nürnberg
Neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche und Garage
90475 Nürnberg
SpardaImmobilienWelt GmbH Herr Immo Haschke 004917661949568
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
SpardaImmobilienWelt GmbHEilgutstr. 9
90443 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Jakob Hauptmann und Markus KoberHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRB 34297
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Ust-IdNr.: DE314319880Berufsaufsichtsbehörde
Ordnungsamt Nürnberg Innerer Laufer Platz 3 90403 Nürnberg. ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 79 m² |
| Zimmer | 3 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Kaufpreis | 525.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | neuwertig |
| Verkaufstatus | offen |
| Bad |
Dusche Fenster |
| Befeuerung |
Luft-Wärmepumpe |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| seniorengerecht |
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 15.06.2033 |
| Baujahr (Haus) | 2023 |
| Wertklasse | A+ |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 16.00 |
| Primär-Energieträger | LUFTWP |
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine neuwertige Etagenwohnung in zentraler Lage von Nürnberg-Altenfurt. Diese moderne und stilvolle Wohnung, die im Jahr 2023 erbaut wurde, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 79 m², die sich auf drei helle und geräumige Zimmer verteilt.
Besonders hervorzuheben ist die einladende Terrasse, die für entspannte Stunden im Freien sorgt und einen harmonischen Rückzugsort bietet. Aber auch die neue Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist bereits im Preis enthalten. Dank der idealen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien, die Wert auf hohen Wohnkomfort legen.
Die erstklassige Bauqualität und der moderne Neubau-Zustand bieten Ihnen ein hochwertiges Wohngefühl sowie eine zukunftssichere Investition. Durch die hervorragende Lage in Nürnberg-Altenfurt genießen Sie perfekte Anbindung an das städtische Leben sowie an alle wichtigen Einrichtungen des Alltags. Die Fertiggarage mit elektrischem Tor und einem separaten Eingang zum eigenen Garten ist ebenfalls schon im Kaufpreis enthalten.
Erleben Sie modernes Wohnen in einer der attraktivsten Gegenden Nürnbergs und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung noch heute!
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend im südöstlichen Teil der lebendigen Stadt Nürnberg. Der Stadtteil ist bekannt für seine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, das sowohl Pendlern als auch Stadtentdeckern zugutekommt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Freizeit- und Versorgungsoptionen. Zudem befinden sich renommierte Bildungseinrichtungen und verschiedene Dienstleister in unmittelbarer Nähe. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht die Wohnung zu einem attraktiven Domizil für all jene, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
Ausstattung
-Garage
-Einbauküche
-Duschbad mit Fenster
-Fliesenboden mit Fußbodenheizung
-kleine Einheit
-Abstellraum