Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: CXXYUTVZ / Anbieter-Objekt-ID: 5762

Großzügiges Souterrain zum Selbstausbau!

90451 Nürnberg

Kaufpreis 39.000 €
Wohnfläche 66 m²
Zimmer 2

Peter Munk Immobilien Herr Joey Munk +49 911 722282

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 66 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 39.000,00 €
provisionspflichtig ja
Aussen-Courtage Die Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,57% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis.

Lage

Das Anwesen in der Ahornstraße 4 liegt im Nürnberger Stadtteil Eibach – einem der gefragtesten und beliebtesten Wohngebiete im Südwesten der Stadt. Eibach überzeugt durch seine gewachsene Struktur, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die ideale Kombination aus urbaner Nähe und angenehmem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Reichweite. Gleichzeitig sorgt die schnelle Anbindung an den Frankenschnellweg für eine optimale Erreichbarkeit der Innenstadt und des überregionalen Verkehrsnetzes.

• Bus-Haltestelle "Nürnberg Schußleitenweg": ca. 3 Gehminuten
• S-Bahn-Station Nürnberg-Eibach: ca. 10 Gehminuten
• Kindergarten: ca. 10-15 Gehminuten
• Grundschule Eibach: ca. 6 Gehminuten
• Weiterführende Schulen: ca. 5–10 Fahrradminuten
• Supermärkte wie Aldi, Rewe und Edeka: ca. 3–12 Gehminuten
• Bäcker und Cafés im Ortskern Eibach: ca. 4 Gehminuten
• Frankenschnellweg A73: ca. 4–6 Autominuten

Ausstattung

• Sehr gepflegtes Anwesen mit kontinuierlicher Instandhaltung

• Separater Zugang von außen

• Bereits leerstehend

• Zugeordneter Abstellraum vorhanden

• Zustimmung zum Ausbau seitens Eigentümergemeinschaft bereits vorhanden und in der Teilungserklärung festgehalten

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Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!

Peter Munk Immobilien Herr Joey Munk +49 911 722282

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