Ausstattung

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur gemütlichen Südterrasse und in den Garten. Eine Markise über der Terrasse spendet an sonnigen Tagen angenehmen Schatten und lädt zum Verweilen im Freien ein. Der Essbereich ist dabei geschickt vom Wohnbereich abgetrennt und befindet sich gegenüber der Treppe, in unmittelbarer Nähe zur separaten, hellen Küche. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein Gäste-WC sowie einen Windfang.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad. Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial und ist ausbaufähig.
Der Garten verfügt über ein Gartenhäuschen und bietet am hinteren Ende einen direkten Zugang über eine Gartentür – nicht zu einer Straße, sondern zu einem ruhigen Fußweg, ideal für Familien mit Kindern.
Für angenehme, gleichmäßige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die auch ideal auf eine spätere Umrüstung zur Wärmepumpe vorbereitet ist. Die im Jahr 2018 installierte Gaszentralheizung gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung. Die verbauten Holz-Isolierglasfenster sind mit Rollläden ausgestattet, im Erdgeschoss zusätzlich mit einem Einbruchschutz.
Die Böden im Erdgeschoss sowie in den Nassräumen sind gefliest. Das Schlafzimmer ist mit Laminat, die Kinderzimmer mit Teppichboden versehen. Das gesamte Haus wurde frisch gestrichen und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert, wobei der Keller teilweise gefliest ist. Ein zum Haus gehörender Stellplatz rundet das attraktive Gesamtpaket ab.