Objekt-ID: BVAKMZFY / Anbieter-Objekt-ID: V 1963
1-Zimmer-Mansarden-Wohnung in Burgthann-Oberferrieden
90559 Burgthann / Oberferrieden
Objekt-ID: BVAKMZFY / Anbieter-Objekt-ID: V 1963
1-Zimmer-Mansarden-Wohnung in Burgthann-Oberferrieden
90559 Burgthann / Oberferrieden
Kaltmiete
550 €
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
1,5
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Christian Lautenschlager 00499181465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 69,18 m² |
| Zimmer | 1,5 |
| Badezimmer | 1 |
| verfügbar ab | Juni 2026 |
| Ab-Datum | 01.06.2026 |
| Kaltmiete | 550,00 € |
| Warmmiete | 786,00 € |
| Nebenkosten | 236,00 € |
| Heizkosten enthalten | ja |
| Betriebskosten netto | 236,00 € |
| Gesamtbelastung brutto | 786,00 € |
| Kaution | 1.650,00 € |
| Baujahr | 1988 |
| Verkaufstatus | RESERVIERT |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | nein |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 13.12.2028 |
| Baujahr (Haus) | 1988 |
| Primär-Energieträger | GAS |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 110.00 |
Beschreibung
Kompakte Dachgeschoss-Wohnung:
- Wohnfläche ca. 69,18 m² unter Berücksichtigung der Schrägen
- Raumhöhe 1,50 m (63,52 m² Ansatz 50 % = 31,76 m²)
- Raumhöhe 2,20 m (37,42 m² Ansatz 100 % = 37,42 m²)
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro
- Küche, Bad, WC, Abstellnische, Balkon ist nicht vorhanden
- im Wohn-/Geschäftshaus
- 1. Obergeschoss ohne Aufzug
- keine Tierhaltung aufgrund vorhandener Gastronomie im Gebäude
- Stromabschlag in Betriebs-/Nebenkostenvorauszahlung enthalten
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Lage
Verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung!
Oberferrieden bei Burgthann (PLZ 90559)
- Gewerbegebiet Am Espen, direkt an der Bundesstraße 8
- Einwohnerzahl Burgthann mit Ortsteilen ca. 11.300
- zwischen Neumarkt und Nürnberg (Entfernung ca. 25 km)
- Nähe Postbauer-Heng, Metropolregion Nürnberg (Nürnberger Land)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.burgthann.de.
Ausstattung
- Gaszentralheizung, Heizkörper
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Badewanne und Dusche mit Kabine, sowie Waschmaschinenanschluss
- Toilette separat
- DSL verfügbar (100 MBit)
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Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Christian Lautenschlager 00499181465173