Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: BTZBTVEM / Anbieter-Objekt-ID: 2293_1

Einladende 2-Zimmer- Wohnung in der Innenstadt 3 Meter hohe, lichtdurchflutete Räume - sofort bezugsfrei

91301 Forchheim

Kaufpreis 169.000 €
Wohnfläche 54 m²
Zimmer 2

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Melanie Altenfeld 00499191617443

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Wohnfläche 54 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Stellplätze 1
verfügbar ab ab sofort
Kaufpreis 169.000,00 €
Kaufpreis / qm 3.129,63 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr 1900
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bad Wanne
Fenster
Bodenbelag Fliesen
Laminat
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Tief-Garage
Gartennutzung
Fahrradraum
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
gültig bis 01.10.2034
Baujahr (Haus) 1900
Energieverbrauchkennwert 129.34
Primär-Energieträger GAS
Wertklasse D
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

- Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in absoluter Innenstadtlage!
- 3 Meter hohe Decken und große Fenster lassen viel Licht in die Räume
- Direkte Nähe zum Stadtpark
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Optionaler Tiefgaragenstellplatz für maximalen Komfort
- Wohnung ist bezugsfrei

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!

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Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Forchheim, im Herzen der fränkischen Schweiz, in Bayern. Diese attraktive Lage vereint das Beste aus beiden Welten: eine ruhige und naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt.

Die historische Altstadt von Forchheim, bekannt für ihre malerischen Fachwerkhäuser und kulturellen Veranstaltungen, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. In der nahen Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants. Dennoch liegt die Wohnung ruhig, in direkter Nachbarschaft befinden sich der Stadtpark sowie die bekannte Kaiserpfalz.

Verkehrstechnisch ist Forchheim hervorragend angebunden. Der Bahnhof Forchheim bietet regelmäßige Zugverbindungen zu den umliegenden Städten, und die Autobahn A73 ist schnell erreichbar, was Pendlern eine unkomplizierte Anbindung an die Metropolregion Nürnberg ermöglicht. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wanderwege und Naturschutzgebiete vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage der Wohnung bietet daher eine ausgewogene Mischung aus Urbanität und Natur, die jedem Anspruch gerecht wird.

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Melanie Altenfeld 00499191617443

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