Beschreibung

Im Nordwesten des Nürnberger Stadtgebiets, eingebettet zwischen Fürth und Erlangen, liegt Boxdorf – ein Stadtteil, der urbanes Leben und naturnahe Erholung ideal vereint. Wer die Nähe zur Metropolregion schätzt und zugleich Ruhe, Grünflächen und ein entspanntes Wohnumfeld genießen möchte, findet hier den passenden Lebensmittelpunkt: ein gepflegtes Wohnquartier mit moderner Architektur, angenehmen Außenanlagen und kurzen Wegen in alle Richtungen.

In diesem Umfeld erwartet Sie eine moderne, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 105,70 m² Wohnfläche – ideal für Paare mit Platzbedarf oder Familien, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 31,70 m²). Hier entsteht ein einladender Mittelpunkt für den Alltag – vom gemeinsamen Kochen bis zum entspannten Feierabend. Von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und Platz für eine gemütliche Sitzgruppe bietet.

Drei weitere gut geschnittene Zimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten: ein ruhiges Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Zimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignen. Besonders praktisch ist die Ausstattung mit Bad und separatem Gäste-Bad, was den Alltag deutlich erleichtert – gerade für Familien oder wenn Besuch kommt. Ein zusätzlicher HWR/Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum und kurze Wege im Haushalt.

Auch der Gesamteindruck überzeugt: Das moderne Gebäude mit klaren Linien, großzügigen Balkonen und einem gepflegten Außenbereich vermittelt ein hochwertiges, zeitgemäßes Wohngefühl – ein Zuhause, in dem man gerne ankommt.