Objekt-ID: BSEHMMFC / Anbieter-Objekt-ID: A5984
Mehr als eine Wohnung: Zentrumsnahes, gepflegtes Stadthaus mit Einbauküche! Neumarkt - Jobstgarten
92318 Neumarkt
Objekt-ID: BSEHMMFC / Anbieter-Objekt-ID: A5984
Mehr als eine Wohnung: Zentrumsnahes, gepflegtes Stadthaus mit Einbauküche! Neumarkt - Jobstgarten
92318 Neumarkt
Kaltmiete
995 €
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH Kirsch & Haubner Immobilien GmbH 09181/82 65
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Kirsch & Haubner Immobilien GmbHBahnhofstraße 7 und Dammstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Willi Kirsch, Matthias Haubner, Franz-Josef KirschHandelregister
NeumarktRegisternummer: HRB 15303
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Berufsaufsichtsbehörde
Landratsamt Neumarkt i.d.OPf, Nürnberger Straße 1, 92318 Neumarkt, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 92,71 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Wohn-/Schlafzimmer | 3 |
| verfügbar ab | ab 01.09.2026 |
| Gruppennummer | 3 |
| Kaltmiete | 995,00 € |
| Warmmiete | 1.295,00 € |
| Nebenkosten | 300,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Kaution | 2.190,00 € |
| Baujahr | 2006 |
| Bad |
Wanne Dusche |
| Küche |
Einbauküche |
| Stellplatzart |
Garage |
| Gartennutzung |
| Art | Bedarf |
| Baujahr (Haus) | 2006 |
Beschreibung
- Wohlfühlzuhause mit Stadthaus-Flair auf zwei Ebenen (EG + OG)
- Eigenes Treppenhaus verbindet Wohnbereich mit privatem Keller
- Attraktives Zuhause mit 3 Zimmern und persönlichem Hauseingang
- Freundlicher Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe
- Separates Gäste-WC
- Wohn- und Essbereich als harmonisches Herzstück der Wohnung
- Vollausgestattete Einbauküche auf Wunsch (zzgl. 40,-EUR/Monat)
- Sonne genießen auf der eigenen Terrasse
- Hochwertige Glasüberdachung mit praktischer Markise
- Pflegeleichter Gartenanteil mit Gartentür zum ruhigen Innenhof
- Stilvolles Tageslichtbad in Vollausstattung
- Ruhig gelegenes, geräumiges Schlafzimmer
- Eigener, großer Keller im UG mit direktem Zugang aus dem EG
- Privater Zugang zur Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch (zzgl. 60,-EUR/Monat)
- Frei ab September 2026
Energetische Werte:
- V, 87,9 kWh, Erdgas, Baujahr 2006, Energieeffizienzklasse C
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Lage
- Zentrumsnahes Wohnen
- 92318 Neumarkt
- Perfekter Ausgangspunkt für den Alltag
- Kurze, fußläufige Wege in die Innenstadt, ca. 10 Gehminuten
- Nur ca. 12 Gehminuten bis zum Bahnhof
- Schnell stadtauswärts über die Regensburger Straße
- Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei)
- Ca. 150 m zur Stadtbushaltestelle "Schweningerstraße"
- 12 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt Neumarkt (A3 Richtung Nürnberg oder Regensburg)
Sonstige Angaben
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH Kirsch & Haubner Immobilien GmbH 09181/82 65